Opis

Welkom thuis aan de Molenweg 5 - 11 wonen in het hart van Nijverdal! Comfort, rust n gemak komen hier prachtig samen. Dit verzorgde appartement ligt op de tweede verdieping van het kleinschalige en geliefde appartementencomplex De Noordkamp in het centrum van Nijverdal. Met een fijne woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een ruim balkon n een eigen parkeerplek in de parkeerkelder is dit een heerlijke plek om thuis te komen. En de locatie? Die is top. Je woont op loopafstand van alle voorzieningen: van winkels, supermarkten en horeca tot het station en de prachtige natuur van de Sallandse Heuvelrug. Alles binnen handbereik. Indeling Je komt het complex binnen via een gezamenlijke entree die meteen een verzorgde indruk achterlaat. Deze centrale hal is ruim en netjes afgewerkt een warm welkom voor bewoners n gasten. Vanuit hier heb je toegang tot zowel het trappenhuis als de lift, waarmee je eenvoudig naar het appartement of de ondergelegen parkeergarage komt. Hal & berging Eenmaal binnen in het appartement kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich ook een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en volop ruimte voor voorraad of opslag. Woonkamer & balkon De woonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval dankzij de brede raampartij aan de balkonzijde. De open indeling met een open keuken geeft het geheel een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer stap je direct het fijne balkon, perfect voor een borrelavond of in de ochtend een kop koffie. Keuken De keuken is slim en functioneel ingericht en biedt volop ruimte om lekker te koken. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd in contact met je gasten of huisgenoten. Slaapkamers Er zijn twee slaapkamers, aan de achterzijde met een vaste kastenwand ideaal voor kleding en extra opbergruimte. De tweede kamer is perfect als logeer-, werk- of hobbykamer. Badkamer & toilet De badkamer is compact maar compleet en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich apart, direct bereikbaar vanuit de hal. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte: ca. 89 m2 -Bouwjaar: 2005 -Gelegen op de tweede verdieping (met dubbele lift) -Eigen parkeerplek en berging in de parkeerkelder -Vaste kastenwand in de slaapkamer -Gezonde en actieve VvE (maandelijkse kosten 198.99 voor het appartement, 15.31 ,- voor de berging & 15,31,- voor de parkeerplaats) -Energielabel B Benieuwd hoe dit appartement voelt? Tijdens de bezichtiging nemen we cht de tijd voor je. Of je nu vragen hebt over de bouwkundige staat, of juist ideen wilt opdoen voor een nieuwe indeling of styling bij Vastgoedkunde ben je aan het juiste adres. Je krijgt standaard toegang tot ons team van experts: van bouwkundige tot stylist. Zo kun je zorgeloos je volgende woonstap zetten. Deze verkoopbrochure is met zorg samengesteld. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot een bezichtiging aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

---

Ogólne informacje
Cena	445.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Galerijflat (appartement)
Rok budowy	2003

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	89 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	13 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	7 m2
Cała powierzchnia	279 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche en wastafel
Ilość pięter	3 woonlagen
Usytuowany	2e woonlaag
Wyposażenie	Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energia
Typ	B
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Gas gestookt, eigendom

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In centrum
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Box
Wyposażenie	Elektra

Garaż
Typ	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 229,61 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja