Aprašymas

Welkom thuis aan de Molenweg 5 - 11 wonen in het hart van Nijverdal! Comfort, rust n gemak komen hier prachtig samen. Dit verzorgde appartement ligt op de tweede verdieping van het kleinschalige en geliefde appartementencomplex De Noordkamp in het centrum van Nijverdal. Met een fijne woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een ruim balkon n een eigen parkeerplek in de parkeerkelder is dit een heerlijke plek om thuis te komen. En de locatie? Die is top. Je woont op loopafstand van alle voorzieningen: van winkels, supermarkten en horeca tot het station en de prachtige natuur van de Sallandse Heuvelrug. Alles binnen handbereik. Indeling Je komt het complex binnen via een gezamenlijke entree die meteen een verzorgde indruk achterlaat. Deze centrale hal is ruim en netjes afgewerkt een warm welkom voor bewoners n gasten. Vanuit hier heb je toegang tot zowel het trappenhuis als de lift, waarmee je eenvoudig naar het appartement of de ondergelegen parkeergarage komt. Hal & berging Eenmaal binnen in het appartement kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich ook een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en volop ruimte voor voorraad of opslag. Woonkamer & balkon De woonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval dankzij de brede raampartij aan de balkonzijde. De open indeling met een open keuken geeft het geheel een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer stap je direct het fijne balkon, perfect voor een borrelavond of in de ochtend een kop koffie. Keuken De keuken is slim en functioneel ingericht en biedt volop ruimte om lekker te koken. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd in contact met je gasten of huisgenoten. Slaapkamers Er zijn twee slaapkamers, aan de achterzijde met een vaste kastenwand ideaal voor kleding en extra opbergruimte. De tweede kamer is perfect als logeer-, werk- of hobbykamer. Badkamer & toilet De badkamer is compact maar compleet en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich apart, direct bereikbaar vanuit de hal. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte: ca. 89 m2 -Bouwjaar: 2005 -Gelegen op de tweede verdieping (met dubbele lift) -Eigen parkeerplek en berging in de parkeerkelder -Vaste kastenwand in de slaapkamer -Gezonde en actieve VvE (maandelijkse kosten 198.99 voor het appartement, 15.31 ,- voor de berging & 15,31,- voor de parkeerplaats) -Energielabel B Benieuwd hoe dit appartement voelt? Tijdens de bezichtiging nemen we cht de tijd voor je. Of je nu vragen hebt over de bouwkundige staat, of juist ideen wilt opdoen voor een nieuwe indeling of styling bij Vastgoedkunde ben je aan het juiste adres. Je krijgt standaard toegang tot ons team van experts: van bouwkundige tot stylist. Zo kun je zorgeloos je volgende woonstap zetten. Deze verkoopbrochure is met zorg samengesteld. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot een bezichtiging aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

---

Bendroji informacija
Kaina	445.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Galerijflat (appartement)
Statybos metai	2003

Paviršiai ir turinys
Paviršius	89 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	13 m2
Išorinis kambarys	7 m2
Visas paviršius	279 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche en wastafel
Aukštų skaičius	3 woonlagen
Įsikūręs	2e woonlaag
įranga	Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energia
Tipas	B
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Gas gestookt, eigendom

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In centrum
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Box
įranga	Elektra

Garažas
Tipas	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 229,61 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja