Descriere

Al meer dan veertig jaar is dit een warm thuis geweest. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Deze vrijstaande woning uit de jaren 30 ligt in Twekkelerveld, een rustige en gezellige wijk in Enschede. Je merkt het meteen: het huis heeft karakter, sfeer en volop ruimte om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Achterin de tuin staat een ruime garage, perfect als werkplek of voor wie graag sleutelt aan auto's. De tuin ligt op het westen, dus aan het eind van de dag pak je hier nog mooi wat zon mee. Beneden is de woonkamer licht en ruim door de vele ramen. De keuken sluit halfopen aan en is uitgerust met inbouwapparatuur. Ook vind je hier een trapkast voor extra opslag en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, beiden met vaste kasten. De grootste slaapkamer heeft direct toegang tot de badkamer. Verder is er nog een extra kamer met een tweede toilet. Boven is een zolder met dakkapel en een aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte leent zich goed voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. De kozijnen zijn van kunststof, wat het onderhoud beperkt. Alleen de buitendeuren zijn nog van hout. Bijzonderheden: de woning wordt verkocht met enkele clausules zoals een ouderdomsclausule en een asbestclausule. Ook wordt er een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen in de koopakte.

---

Informații generale
Preț	320.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1937
Acoperiș	Tentdak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	96 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	3 m2
în afara camerei	27 m2
Suprafața terenului	137 m2
întreaga suprafață	365 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Echipament pentru baie	Douche en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen

Energia
Tipul	G
Izolație	Grotendeels dubbelglas
încălzire	Cv-ketel en open haard
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	137
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin
Balcon / terasă	Balkon aanwezig
în afara curții	43 m2 (5,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Expozitie de gradina	43 m2 (5,00 meter diep en 8,50 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande stenen berging
echipament	Elektra

Garaj
echipament	Elektra
Tipul	Vrijstaande stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto