Descripción

Al meer dan veertig jaar is dit een warm thuis geweest. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Deze vrijstaande woning uit de jaren 30 ligt in Twekkelerveld, een rustige en gezellige wijk in Enschede. Je merkt het meteen: het huis heeft karakter, sfeer en volop ruimte om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Achterin de tuin staat een ruime garage, perfect als werkplek of voor wie graag sleutelt aan auto's. De tuin ligt op het westen, dus aan het eind van de dag pak je hier nog mooi wat zon mee. Beneden is de woonkamer licht en ruim door de vele ramen. De keuken sluit halfopen aan en is uitgerust met inbouwapparatuur. Ook vind je hier een trapkast voor extra opslag en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, beiden met vaste kasten. De grootste slaapkamer heeft direct toegang tot de badkamer. Verder is er nog een extra kamer met een tweede toilet. Boven is een zolder met dakkapel en een aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte leent zich goed voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. De kozijnen zijn van kunststof, wat het onderhoud beperkt. Alleen de buitendeuren zijn nog van hout. Bijzonderheden: de woning wordt verkocht met enkele clausules zoals een ouderdomsclausule en een asbestclausule. Ook wordt er een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen in de koopakte.

---

Información general
Precio	320.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1937
Tipo de techo	Tentdak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	96 m2
el área exterior del edificio	3 m2
Sala exterior	27 m2
Área terrestre	137 m2
Área	365 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Equipo de baño	Douche en wastafelmeubel
Número de pisos	3 woonlagen

Energia
Tipo	G
Isolación	Grotendeels dubbelglas
Calefacción	Cv-ketel en open haard
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Fecha catastral
Área	137
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín	Achtertuin
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig
Patio exterior	43 m2 (5,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Exposición de jardín	43 m2 (5,00 meter diep en 8,50 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging
Equipo	Elektra

Garaje
Equipo	Elektra
Tipo	Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto