Описание

Al meer dan veertig jaar is dit een warm thuis geweest. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Deze vrijstaande woning uit de jaren 30 ligt in Twekkelerveld, een rustige en gezellige wijk in Enschede. Je merkt het meteen: het huis heeft karakter, sfeer en volop ruimte om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Achterin de tuin staat een ruime garage, perfect als werkplek of voor wie graag sleutelt aan auto's. De tuin ligt op het westen, dus aan het eind van de dag pak je hier nog mooi wat zon mee. Beneden is de woonkamer licht en ruim door de vele ramen. De keuken sluit halfopen aan en is uitgerust met inbouwapparatuur. Ook vind je hier een trapkast voor extra opslag en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, beiden met vaste kasten. De grootste slaapkamer heeft direct toegang tot de badkamer. Verder is er nog een extra kamer met een tweede toilet. Boven is een zolder met dakkapel en een aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte leent zich goed voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. De kozijnen zijn van kunststof, wat het onderhoud beperkt. Alleen de buitendeuren zijn nog van hout. Bijzonderheden: de woning wordt verkocht met enkele clausules zoals een ouderdomsclausule en een asbestclausule. Ook wordt er een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen in de koopakte.

---

Главна информация
Цена	320.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1937
Покрив	Tentdak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	96 m2
външната страна на сградата	3 m2
Външна стая	27 m2
Площ на земята	137 m2
Пространство	365 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Оборудване за баня	Douche en wastafelmeubel
Брой на етажи	3 woonlagen

Energia
Тип	G
Изолация	Grotendeels dubbelglas
Отопление	Cv-ketel en open haard
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	137
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Achtertuin
Балкон / тераса	Balkon aanwezig
Външен двор	43 m2 (5,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Градинска изложба	43 m2 (5,00 meter diep en 8,50 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging
Оборудване	Elektra

Гараж
Оборудване	Elektra
Тип	Vrijstaande stenen garage
Капацитет на гараж	1 auto