Descripción

Instapklare hoekwoning met uitbouw, eigen oprit en moderne afwerking in Eerbeek Op een rustige en kindvriendelijke locatie, aan een groen woonerf in Eerbeek, staat deze sfeervolle en uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit en strak aangelegde achtertuin. Met het winkelcentrum en diverse scholen op loopafstand woon je hier heerlijk centraal n rustig. Indeling Bij binnenkomst tref je de hal met garderobe, meterkast, hangend toilet en praktische trapkast. De royale, uitgebouwde woonkamer is een fijne leefruimte met veel daglicht, een moderne PVC-vloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling. Verdieping De eerste verdieping biedt een overloop, drie lichte slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten De woning beschikt over een eigen oprit, een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin en een vrijstaande berging. Pluspunten van deze woning: - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - Moderne keuken en badkamer - Strak aangelegde tuin met veel privacy - Eigen oprit en berging - Rustige ligging met vrij uitzicht over groen

---

Información general
Precio	395.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, hoekwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1965

Área y contenidos
Área	99 m2
Otros lugares dentro	3 m2
Sala exterior	8 m2
Área terrestre	244 m2
Área	379 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, vloerverwarming, en wastafel
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Mechanische ventilatie

Energia
Tipo	C
Isolación	Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Atag ( combiketel uit 2023, eigendom)

Fecha catastral
Área	244
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	66 m2 (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Exposición de jardín	66 m2 (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Aangebouwde houten berging

Garaje