Opis

Op een mooie locatie in Roden aan een ruim opgezette straat gelegen gemoderniseerde tussenwoning . Dit goed onderhouden sfeervolle geheel ligt op een perceel van 129 m2 en heeft aan de achterzijde een besloten tuin op het Oosten met achterom. In de achtertuin bevindt zich tevens een stenen berging voor fietsen en andere spullen. Het centrum van Roden ligt op loopafstand en alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Het gezellige en levendige dorp Roden heeft een uitgebreid aanbod van winkels, sportverenigingen en horeca en de bosrijke omgeving biedt tal van mogelijkheden om te recreren. Is dit allemaal nog niet genoeg dan is de stad Groningen ook snel en eenvoudig te bereiken met de auto, bus of fiets. Kortom: Moderne en leuke tussenwoning op een goede locatie. Indeling: Begane grond: Halentree, toilet, kelder, woonkamer met een moderne semi open keuken voorzien van diverse apparatuur en deur naar de tuin, bergingbijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een balkon, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. INFO: Woonoppervlak ca. 76 m2 Bergingbijkeuken ca. 9 m2 Bouwjaar 1966 Energielabel C Dakisolatie, Dubbel glas en HR glas Verwarming middels CV HR combi (2023)

---

Ogólne informacje
Cena	285.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1966
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	76 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	9 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	3 m2
Powierzchnia działki	129 m2
Cała powierzchnia	260 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Ilość pięter	2 woonlagen en een vliering
Wyposażenie	Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Typ	C
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Dane katastralne
Powierzchnia	129
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In woonwijk en vrij uitzicht
Ogród	Achtertuin en voortuin
Balkon/taras	Balkon aanwezig
Podwórko na zewnątrz	24 m2 (8,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	24 m2 (8,00 meter diep en 3,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Aangebouwde stenen berging
Wyposażenie	Elektra en stromend water

Garaż