Leírás

Op een mooie locatie in Roden aan een ruim opgezette straat gelegen gemoderniseerde tussenwoning . Dit goed onderhouden sfeervolle geheel ligt op een perceel van 129 m2 en heeft aan de achterzijde een besloten tuin op het Oosten met achterom. In de achtertuin bevindt zich tevens een stenen berging voor fietsen en andere spullen. Het centrum van Roden ligt op loopafstand en alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Het gezellige en levendige dorp Roden heeft een uitgebreid aanbod van winkels, sportverenigingen en horeca en de bosrijke omgeving biedt tal van mogelijkheden om te recreren. Is dit allemaal nog niet genoeg dan is de stad Groningen ook snel en eenvoudig te bereiken met de auto, bus of fiets. Kortom: Moderne en leuke tussenwoning op een goede locatie. Indeling: Begane grond: Halentree, toilet, kelder, woonkamer met een moderne semi open keuken voorzien van diverse apparatuur en deur naar de tuin, bergingbijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een balkon, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. INFO: Woonoppervlak ca. 76 m2 Bergingbijkeuken ca. 9 m2 Bouwjaar 1966 Energielabel C Dakisolatie, Dubbel glas en HR glas Verwarming middels CV HR combi (2023)

---

Általános információk
Ár	285.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, tussenwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1966
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	76 m2
További belső helyek	9 m2
Az épület külső része	3 m2
Telek mérete	129 m2
egész terület	260 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Emeletek száma	2 woonlagen en een vliering
Felszereltség	Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Típus	C
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kataszteri adatok
Terület	129
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk en vrij uitzicht
Kert	Achtertuin en voortuin
Erkély/terasz	Balkon aanwezig
Külső udvar	24 m2 (8,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Kert elrendezése	24 m2 (8,00 meter diep en 3,00 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Aangebouwde stenen berging
Felszereltség	Elektra en stromend water

Garázs