Aprašymas

Stap binnen in dit unieke appartement vol charme en karakter in het beschermde stadsgezicht Scheepvaartkwartier! De originele glas-in-loodramen en marmeren schouw ademen de sfeer van vroeger, terwijl de ruime woonkamer met vrij uitzicht zorgt voor modern wooncomfort. Met twee balkons kun je op elk moment van de dag genieten van zon en rust. Dit huis combineert stijl, ruimte en historie op een manier die je gezien mót hebben! Bayerische Stube met biergarten of de Ballentent, het Scheepvaartkwartier is d plek voor jonge mensen die houden van een levendige en stijlvolle woonomgeving. Hier vind je trendy koffiebars, hippe restaurants en gezellige terrassen, allemaal op loopafstand. De historische sfeer van de buurt gaat hand in hand met moderne voorzieningen en unieke hotspots. Geniet van de groene oases zoals Het Park bij de Euromast of maak een wandeling langs de Maas met zijn prachtige skyline. Dankzij de centrale ligging ben je in no-time in het stadscentrum of andere delen van Rotterdam. Voor cultuur- en kunstliefhebbers zijn er galerien, musea en events in de buurt. Wonen in het Scheepvaartkwartier betekent een perfecte mix van rust, reuring en inspiratie! Begane grond: Entree voor de woningen 1e Verdieping: Hal met WC en inbouwkast Woonkamer ca. 6.10 x 3.75 met erker met schitterend glas-in-lood ramen en toegang tot balkon Keuken ca. 2.45 x 2.45 met inbouwapparatuur, originele inbouwkast en toegang tot balkon aan de achterzijde Slaapkamer ca. 3.85 x 3.85 met ingebouwde kasten, openslaande deuren naar het balkon, marmeren schouw en aansluitende inloopkast met glas-in-lood schuifdeuren Badkamer ca. 2.85 x 2.45 met douche, bad en wastafel Bijzonderheden: Eigen grond Nooit bewoond clausule van toepassing Voor de verkoop is een projectnotaris aangewezen VvE bijdrage van 139,00 per maand verwarming en warmwater middels CV ketel 2 balkons Deels voorzien van dubbelglas Albert Heijn om de hoek Onderdeel van beschermd stadsgezicht Scheepvaartkwartier Woonopp: ca. 71 m2 Inhoud: ca. 250 m3 Scheepstimmermanlaan: Deze laan heet naar de scheepstimmerwerven tussen Boompjes en de Scheepmakershaven, die in 1703 verplaatst werden naar de Zalmhaven. De laan liep daar langs. De laan was oorspronkelijk een dwarsdijk, lopende van Schielands Hoge Zeedijk (Westzeedijk) naar de Maas. Sinds het laatst van de 17de eeuw stond ze bekend als de Keerberglaan naar Daniel van Keerberge, die daar toen bezittingen had. Omdat ze op de Maas uitliep heette ze ook wel 1ste Maaslaan. Verder kwam ze als Pontelaan voor omdat ze naar het Ponteveer leidde. Op 3 december 1708 besloot de vroedschap de dijk te bestraten. "Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!" Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

---

Bendroji informacija
Kaina	335.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Bovenwoning (appartement)
Statybos metai	1933
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Konkretus pastatas	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Paviršiai ir turinys
Paviršius	71 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	9 m2
Visas paviršius	250 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	2 kamers (1 slaapkamer)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, ligbad, en wastafel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	1e woonlaag
įranga	Rookkanaal

Energia
Tipas	C
Izolacija	Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkonas/Terasa	Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Papildoma vieta

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 139,00 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja