Aprašymas

Stijlvol en energiezuinig wonen op toplocatie in Apeldoorn-West! Wonen in een ruime, uitstekend onderhouden vrijstaande villa met energielabel A++, midden in het geliefde Apeldoorn-West? Deze prachtige gezinswoning biedt het allemaal: comfort, ruimte, privacy n duurzaamheid op een fantastische plek, nabij het centrum n de bossen. Gebouwd in 2007 en gelegen op een royaal perceel van 522 m2, beschikt deze villa over ca. 162 m2 woonoppervlak, een grote inpandige garage, een fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden en een indrukwekkend overdekt terras van maar liefst 44 m2 perfect voor lange zomeravonden. Pluspunten die het verschil maken: Ruime L-vormige living met sfeervolle erker en houtgestookte haard Luxe woonkeuken met werkeiland, bar en openslaande deuren naar het terras 4 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim Nette badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel Grote bergzolder met stahoogte via vlizotrap Inpandige garage, carport en veel parkeerruimte op eigen terrein Fraai aangelegde tuin met gazon, borders en houten tuinhuis Volledig gesoleerd, voorzien van 24 zonnepanelen, hybride warmtepomp (Daikin), WTW-ventilatiesysteem, airco en ionisator Deze woning is instapklaar, energiezuinig en perfect voor wie comfort en kwaliteit zoekt op een van de mooiste locaties van Apeldoorn. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en luxe die deze villa te bieden heeft. Interesse? Neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.

---

Bendroji informacija
Kaina	1.075.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Villa, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2007
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	162 m2
Kitos vietos viduje	47 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	44 m2
Išorinis kambarys	11 m2
Sklypo plotas	522 m2
Visas paviršius	699 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder
įranga	Airconditioning, balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Tipas	A++
Izolacija	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
šildymas	Cv-ketel, houtkachel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	HR (elektrisch combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	522
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Kiemas laukia	204 m2 (12,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	204 m2 (12,00 meter diep en 17,00 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging

Garažas
įranga	Elektra, verwarming en stromend water
Tipas	Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garažo dydis	1 auto
Izolacija	Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie