Descriere

Ben je op zoek naar een nette, instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, een open keuken en een fijne ligging aan de rand van Leeuwarden? Dan is deze woning in het groene en kindvriendelijke Camminghaburen precies wat je zoekt! Het is mooi wonen in Leeuwarden! Leeuwarden is een levendige stad met een rijke geschiedenis, charmante grachten en een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Als hoofdstad van Frysln biedt de stad alles wat je nodig hebt: van goede scholen en sportfaciliteiten tot uitstekende bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer. Tegelijkertijd is de stad overzichtelijk en groen, met volop ruimte om te wandelen, fietsen of te ontspannen in de natuur. Kortom: een fijne plek om te wonen, werken n genieten. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt binnen aan de voorzijde van de woning in een compacte hal met meterkast. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt en voldoende ruimte is voor zowel een zit- als een eethoek. In de woonkamer bevindt zich een hal met de trapopgang en een toilet met fonteintje. Aan de achterzijde vind je de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische inbouwkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met ruimte voor de witgoedopstelling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop met inbouwkast naar drie ruime slaapkamers. En van de kamers is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafel. Tuin: De onderhoudsarme voortuin ligt op het zuiden, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De achtertuin op het noorden biedt juist fijne verkoeling tijdens warme zomerdagen. Hier vind je ook een vrijstaande houten schuur, ideaal voor fietsen en andere spullen. Bijzonderheden: - 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel - Nette open keuken - Vrijstaande houten berging - Energielabel A Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

---

Informații generale
Preț	295.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1982
Acoperiș	Plat dak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	107 m2
în afara camerei	10 m2
Suprafața terenului	158 m2
întreaga suprafață	355 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energia
Tipul	A
Izolație	HR-glas
încălzire	Stadsverwarming
Apă caldă	Stadsverwarming

Date cadastrale
Suprafață	158
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde houten berging
Depozitare	Geen isolatie

Garaj