Beschrijving

Op steenworp afstand van het NS-station en het hart van de Bossche binnenstad bevindt zich dit royale 3-kamer hoekappartement met dakterras. De woning is gelegen aan de statige Koninginnenlaan, omringd door prachtige herenhuizen in het monumentale en populaire stadsdeel t Zand. Deze wijk, die voornamelijk werd gebouwd begin 1900, biedt een uitstekende mix van voorzieningen zoals horeca, winkels, gemeentelijke diensten en cultuur, waaronder de Verkadefabriek, allemaal op loopafstand. Inhoud ca. 301 m3, woonopp. ca. 91 m2, bouwjaar 1900 Begane grond: Centraal entree met trappartij. 3e Verdieping: Ruime entreehal met toiletruimte, garderobe, bergkast met standplaats CV-ketel en aansluitpunt voor de wasapparatuur. De royale en lichte woonkamer-en-suite is voorzien van een mooie laminaatvloer en een vaste kast. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een fraai uitzicht op de Bossche Draak en over de wijk. De gesloten keuken is uitgerust met een keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur. Via een schuifpui is er toegang tot het dakterras. Een fijne plek om buiten te zitten met volop privacy midden in de stad. Vanuit de hal zijn tevens de ruime hoofdslaapkamer, de tweede slaapkamer en de badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad met douchecombinatie en een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Dit karakteristieke en centraal gelegen hoekappartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Parkeren is mogelijk met een eenvoudig te verkrijgen parkeervergunning in de directe omgeving. Een ideale woning voor de stadsliefhebber die op zoek is naar comfort en een toplocatie!

---

Algemene informatie
Prijs	425.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Bovenwoning (appartement)
Bouwjaar	1900
Type dak	Plat dak
Specifiek gebouw	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	91 m2
de buitenkant van het gebouw	7 m2
Ruimte	301 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Ligbad en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	3e woonlaag
Uitrusting	Schuifpui

Energia
Type	E
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In centrum
Balkon/terras	Dakterras aanwezig

Extra plaatsing

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 85,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja