Aprašymas

Opgelet! Royale gezinswoning met zonnige, gebruiksklare tuin n vrije ligging, gelegen in de geliefde wijk Paauwenburg op een toplocatie. Deze royale woning van maar liefst 143 m2 woonoppervlakte biedt werkelijk alles: ruimte, comfort, unieke woonbeleving, groen uitzicht n duurzaamheid. Zo geniet u van o.a. een royale woonkamer met zit- en eethoek aan de tuinzijde, hout-look keuken aan de voorzijde, bijkeuken, vier slaapkamers, waarvan drie zeer riant te noemen, nieuw sanitair en een gebruiksklare tuin met vrije ligging en terrasoverkapping. Daar komt nog bij, kunststof kozijnen en 17 zonnepanelen. Kom snel kijken! Indeling: Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de woning. Entree in hal met meterkast, toilet en toegang tot de bijkeuken en woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de ruimtelijke woonbeleving, met een royale zithoek aan de tuinzijde die zich uitstrekt over de volledige breedte (ruim 7,60 meter) van de woning. De keuken aan de voorzijde is ruim opgezet, uitgevoerd in een houtlook U-opstelling en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Recent is de keuken aangevuld met een nieuw keukenblok kortom, zeer compleet! Verder vindt u een praktische bijkeuken met de wasmachine- en drogeropstelling. Via de schuifpui bereikt u de zonnige tuin. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zeer riant zijn. De kleine slaapkamer fungeert momenteel als inloopkast, maar is ook uitermate geschikt als slaapkamer of kantoor. In de hagelnieuwe badkamer geniet u van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Ook hier veel natuurlijke lichtinval en uitzicht op groen. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale vierde slaapkamer met dakkapel. Indien gewenst is deze verdieping eenvoudig op te delen in twee separate vertrekken. Locatie De woning bevindt zich in Paauwenburg, een geliefde, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en scholen. Ook de boulevard, het strand, de zee en het bos zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Nieuwsgierig geworden naar deze mooie en uiterst ruime gezinswoning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Bendroji informacija
Kaina	515.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1978
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	143 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	20 m2
Išorinis kambarys	7 m2
Sklypo plotas	251 m2
Visas paviršius	501 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Tipas	C
Izolacija	Dakisolatie en dubbel glas
šildymas	Cv-ketel en houtkachel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Nefit Smartline Basic CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	193
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	84 m2 (10,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	84 m2 (10,50 meter diep en 8,00 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging

Garažas
Tipas	Carport