Aprašymas

Oude charme in een nieuw jasje, volledig instapklaar! Ben je op zoek naar een unieke combinatie van stijl, comfort en ruimte? Dan is deze schitterende woning aan de Terheijdenseweg 410 in Breda precies wat je zoekt. Achter de authentieke uitstraling met glas-in-loodramen en klassieke lijnen schuilt een compleet herbouwde woning (2005) met moderne voorzieningen, topisolatie en verrassend veel ruimte. Wonen met allure Je betreedt de woning via een ruime hal met toilet en fontein, waarna je binnenstapt in een royale, lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De plavuizen vloer met vloerverwarming en het fraaie kookeiland met stenen blad, inductiekookplaat, inbouwovens en koelkast maken het geheel helemaal af. Comfort verzekerd dankzij de airconditioning op zowel de begane grond als eerste verdieping. Twee (mogelijk drie) royale slaapkamers Op de eerste verdieping tref je een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde, eventueel eenvoudig op te splitsen in twee kamers. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast. De luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming is zowel via de hoofdslaapkamer als de overloop toegankelijk. Zonnige tuin & gigantische garage Op het ruime perceel vind je een zonovergoten achtertuin met veel privacy, een elektrisch bedienbare poort, gazon, terras, jacuzzi n oplaadpunt voor een elektrische auto. De oprit biedt plek aan meerdere autos op eigen terrein. De garage is enorm, ruim 90m2! en beschikt over krachtstroom, dubbele roldeur en volop mogelijkheden voor hobbyisten of liefhebbers. Het achterste gedeelte is voorzien van een pantry, wateraansluiting, douche en toilet perfect als hobbyruimte, atelier of zelfs extra woonruimte! Daarnaast is er ook toegang tot een ruime zolder, voor nog meer opslag, of om tevens (deels) woonruimte te creren. Pluspunten op een rij: - Volledig herbouwd in 2005 met betonnen vloeren en fundering op palen; - Uitstekend gesoleerd (HR++ glas); - Sfeervolle combinatie van oud en nieuw; - Airco, vloerverwarming, alarm- en camerasysteem; - Grote vrijstaande garage, meer nog meer mogelijkheden; - Klaar voor de toekomst: energiezuinig n comfortabel. Interesse? Kom binnen tijdens het open huis of maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze woning moet je met eigen ogen zien om de ruimte, afwerking en sfeer cht te ervaren.

---

Bendroji informacija
Kaina	795.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1931
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Paviršiai ir turinys
Paviršius	138 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	10 m2
Išorinis kambarys	139 m2
Sklypo plotas	664 m2
Visas paviršius	489 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	2 woonlagen
įranga	Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipas	B
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Nefit Excellent (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	257
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Kiemas	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kiemas laukia	300 m2 (20,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	300 m2 (20,00 meter diep en 15,00 meter breed)

Papildoma vieta

Garažas
įranga	Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Tipas	Vrijstaande stenen garage
Garažo dydis	3 auto's
Izolacija	Dubbel glas