Описание

Deze eenvoudig afgewerkte woning is gelegen in 's-Hertogenbosch-Noord en ligt zeer centraal ten opzichte van alle voorzieningen. Dit deel van 's-Hertogenbosch kan gekenmerkt worden als een knusse en kindvriendelijke omgeving. Winkelcentrum 'De Rompertpassage' en 'De Hambaken' bevinden zich op fietsafstand. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Voor een dagje winkelen kunt u natuurlijk terecht in de gezellige Bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch, welke op 10 fietsminuten afstand ligt. Van culturele bezienswaardigheden tot gezellige terrasjes en restaurants, een scala aan winkels, u treft het er allemaal. Natuurlijk kunt u ook gebruik maken van het openbaar vervoer. Scholen, openbare bibliotheek, Sportpark de Hambaken en natuurgebied 'De Heinis': u vindt het er allemaal binnen 10 minuten loopafstand. Ook de uitvalswegen A2 en A59 zijn goed bereikbaar. Omschrijving woning De woning heeft een woonoppervlakte van circa 100 m2 en een inhoud van 353 m3. De woning is gebouwd in 1970. De opgegeven perceeloppervlakte is slechts een indicatie. het perceel dient nog ingemeten te worden. Kosten van deze inmeting zijn voor rekening van de koper. Parkeergelegenheid vindt u voldoende aan de voorzijde en in de directe omgeving van de woning. De indeling van de woning is als volgt: We betreden de woning via de hal. Hier bevindt zich tevens de meterkast. Aansluitend aan de hal is de ruime woonkamer gelegen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken. Er is een eenvoudige keuken aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping komen we allereerst op de overloop. Van hieruit heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche en wastafel. Tevens is op deze verdieping een inpandige berging aanwezig, hier vindt u de CV ketel. Bijzonderheden: - Er is een bouwkundig rapport aanwezig. - Energielabel A. - Koper dient rekening te houden met opknap- en renovatiewerkzaamheden. - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule en uitsluitingsclausule. - De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Huijbregts Notarissen te 's-Hertogenbosch. - Het perceel betreft een gedeeltelijk perceel. De opgegeven perceel grootte is indicatief. Het perceel dient nog ingemeten te worden. Kosten van deze inmeting zijn voor rekening van de koper. - De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.

---

Главна информация
Цена	325.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1970
Покрив	Plat dak

Повърхности и съдържание
Площ	100 m2
Външна стая	8 m2
Площ на земята	133 m2
Пространство	353 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen

Energia
Тип	A
Изолация	Dubbel glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Кадастрални данни
Площ	133
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	34 m2 (6,70 meter diep en 5,00 meter breed)
Градинска изложба	34 m2 (6,70 meter diep en 5,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging

Гараж