Beschrijving

Royaal vrijstaand woonhuis op centrale locatie in Harlingen. Deze woning is op een groot perceel van ruim 1.045 m2 opgezet en levensloopbestendig met slaapkamer n badkamer op de begane grond. Ideaal voor mensen die een woning willen aankopen voor nu n later. Ind.: o.a. entreetochtportaal met garderobekast, hal met vide, toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Via de hal is een licht, royale woonkamer met meerdere schuifpuien en open haard. Woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. vaatwasser, oven en 4-pits inductie kookplaat. Via de keuken is een bijkeuken bereikbaar met klein keukenblokje en aansluiting voor witgoed. Doorloop naar de overkapping garage voorzien van een lichtkoepel. Rondom de woning een heerlijke ruime beschutte tuin. Via de hal is tevens een slaapkamer en volledig ingerichte badkamer te bereiken, voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. 1e.: overloop voorzien van een dakkapel, 2 slaapkamers met een wastafel en 1 slaapkamer met openhaard en inbouwkast. badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Zolder.: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Info.: - Eigen grond 1.045m2 - Energielabel B - Verwarming middels hete lucht verwarming - CV ketel (2016) - Houten kozijnen - 21 Zonnepanelen - Quooker kraan (2023) - Op loopafstand van winkelcentrum Kimswerda ( oa. diverse supermarkten) - De rustige wijk Marnehiem is centraal gelegen nabij diverse Sportverenigingen (tennis, voetbal, zwembad) Zorgplein en scholen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

---

Algemene informatie
Prijs	689.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1978
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	209 m2
de buitenkant van het gebouw	9 m2
Buiten kamer	30 m2
Landoppervlak	1045 m2
Ruimte	814 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal verdiepingen	2 woonlagen en een zolder
Uitrusting	Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energia
Type	B
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming	Heteluchtverwarming
Heet water	Cv-ketel

Kadastrale gegevens
Oppervlak	1045
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing

Garage
Type	Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit	1 auto