Descripción

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs en er is gn overdrachtsbelasting verschuldigd! Ruimte! Dat is wat je vindt in dit 4-kamer-appartement van 91m2 met balkon op het westen, 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Helemaal nieuw; je wordt de eerste bewoner! Gelegen op de 2 etage met een ruim balkon op het westen, waar je middag- n avondzon hebt. Zeer aansprekende architectuur, kleinschalig gebouw met 14 appartementen. Er is gn overdrachtsbelasting verschuldigd. Energielabel A++: uitstekend gesoleerd, gasloos en geheel voorzien van vloerverwarming. Oplevering in overleg en kan op korte termijn. Indeling : Het complex is voorzien van een ruime entree met toegang tot de bergingen en de lift. 2e etage: Entree, royale hal met toegang tot de woonkamer, de slaapkamers, de badkamer, het toilet, de inpandige berging en de meterkast. Wat een super fijne ruime woonkamer! De brede pui met openslaande deuren leidt naar het balkon op het westen. Aan de andere wand is er ruimte voor een keuken. Er zijn 3 slaapkamers, welke evenals de rest van het appartement zijn voorzien van vloerverwarming, dus geen radiatoren, waardoor de ruimte optimaal te gebruiken is. De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien een douche, een wastafelmeubel en naast vloerverwarming van een designradiator. De inpandige berging is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Je hebt een eigen parkeerplaats en een eigen berging naast de gemeenschappelijke entree. Bijzonderheden: Projectnotaris is NotarisUnie. Servicekosten circa 148,- per maand De appartementen liggen in het kleurrijke Almere Poort, een jonge gewilde wijk waar je balans vindt tussen natuur en stadse voorzieningen. Hier woon je aan het prachtige Cascadepark, op steenworp afstand van het Pampushout-bos en het Almeerderstrand met zijn duingebied en gezellige jachthaven aan het IJmeer. Een ideale plek voor ontspanning en recreatie! De wijk biedt alles wat je nodig hebt: scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentra en een breed scala aan winkels. De nabijgelegen Homerusmarkt is d plek voor dagelijkse boodschappen en gezellige horeca en op zaterdag kun je er genieten van een levendige markt. Met een eigen NS-station en uitstekende verbindingen naar de A6 en A1 is Almere Poort een ideale uitvalsbasis. Binnen 30 minuten sta je in hartje Amsterdam of Utrecht en ook Schiphol en Den Haag zijn rechtstreeks met de trein bereikbaar. Of je nu kiest voor een dagje shoppen, werken of een wandeling in de natuur hier is alles binnen handbereik. Door de vrije fietspaden ben je in 20 minuten fietsen in Almere stad.

---

Información general
Precio	505.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Portiekflat (appartement)
Año de construcción	2025

Área y contenidos
Área	91 m2
el área exterior del edificio	6 m2
Sala exterior	5 m2
Área	295 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche en wastafel
Número de pisos	4 woonlagen
Situado	3e woonlaag
Equipo	Glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie

Energia
Tipo	A++
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Stadsverwarming
Agua caliente	Stadsverwarming

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Colocación adicional
Caseta de jardín	Box
Equipo	Elektra

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 147,72 per maand)
Fondo de reserva	Nee
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja