Описание

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs en er is gn overdrachtsbelasting verschuldigd! Ruimte! Dat is wat je vindt in dit 4-kamer-appartement van 91m2 met balkon op het westen, 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Helemaal nieuw; je wordt de eerste bewoner! Gelegen op de 2 etage met een ruim balkon op het westen, waar je middag- n avondzon hebt. Zeer aansprekende architectuur, kleinschalig gebouw met 14 appartementen. Er is gn overdrachtsbelasting verschuldigd. Energielabel A++: uitstekend gesoleerd, gasloos en geheel voorzien van vloerverwarming. Oplevering in overleg en kan op korte termijn. Indeling : Het complex is voorzien van een ruime entree met toegang tot de bergingen en de lift. 2e etage: Entree, royale hal met toegang tot de woonkamer, de slaapkamers, de badkamer, het toilet, de inpandige berging en de meterkast. Wat een super fijne ruime woonkamer! De brede pui met openslaande deuren leidt naar het balkon op het westen. Aan de andere wand is er ruimte voor een keuken. Er zijn 3 slaapkamers, welke evenals de rest van het appartement zijn voorzien van vloerverwarming, dus geen radiatoren, waardoor de ruimte optimaal te gebruiken is. De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien een douche, een wastafelmeubel en naast vloerverwarming van een designradiator. De inpandige berging is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Je hebt een eigen parkeerplaats en een eigen berging naast de gemeenschappelijke entree. Bijzonderheden: Projectnotaris is NotarisUnie. Servicekosten circa 148,- per maand De appartementen liggen in het kleurrijke Almere Poort, een jonge gewilde wijk waar je balans vindt tussen natuur en stadse voorzieningen. Hier woon je aan het prachtige Cascadepark, op steenworp afstand van het Pampushout-bos en het Almeerderstrand met zijn duingebied en gezellige jachthaven aan het IJmeer. Een ideale plek voor ontspanning en recreatie! De wijk biedt alles wat je nodig hebt: scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentra en een breed scala aan winkels. De nabijgelegen Homerusmarkt is d plek voor dagelijkse boodschappen en gezellige horeca en op zaterdag kun je er genieten van een levendige markt. Met een eigen NS-station en uitstekende verbindingen naar de A6 en A1 is Almere Poort een ideale uitvalsbasis. Binnen 30 minuten sta je in hartje Amsterdam of Utrecht en ook Schiphol en Den Haag zijn rechtstreeks met de trein bereikbaar. Of je nu kiest voor een dagje shoppen, werken of een wandeling in de natuur hier is alles binnen handbereik. Door de vrije fietspaden ben je in 20 minuten fietsen in Almere stad.

---

Главна информация
Цена	505.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Portiekflat (appartement)
Година на строителство	2025

Повърхности и съдържание
Площ	91 m2
външната страна на сградата	6 m2
Външна стая	5 m2
Пространство	295 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche en wastafel
Брой на етажи	4 woonlagen
Намира се	3e woonlaag
Оборудване	Glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie

Energia
Тип	A++
Изолация	Volledig gesoleerd
Отопление	Stadsverwarming
Топла вода	Stadsverwarming

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Cъхранение
Външно съхранение	Box
Оборудване	Elektra

Гараж

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja ( 147,72 per maand)
Резервен фонд	Nee
План за поддръжка	Ja
Външна застраховка на къщата	Ja