Beschrijving

Knus tussenappartement in het hart van Utrecht Lange Nieuwstraat 84 A Ben je op zoek naar een charmant appartement met karakter op een toplocatie in Utrecht? Dit bovenhuis aan de Lange Nieuwstraat 84 A biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel stadswonen! Wonen aan de Lange Nieuwstraat betekent leven in het hart van historisch Utrecht. Deze sfeervolle straat ligt midden in het Museumkwartier, op loopafstand van het Universiteitsmuseum, Museum Catharijneconvent, de Domkerk en gezellige cafs. De buurt is geliefd bij jonge professionals dankzij de centrale ligging, goede OV-verbindingen en fietsvriendelijke infrastructuur. Met monumentale panden, levendige cultuur en de binnenstad om de hoek, biedt dit appartement een unieke mix van rust, karakter en stedelijke dynamiek. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 41 m2 - Buitenruimte: 8 m2 (gebonden buitenruimte) - Kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer) - Type woning: bovenwoning (1 woonlaag) - Bouwjaar: ca. 1450 - Energielabel: E - Servicekosten VvE: 35,- pm - CV-ketel: Nefit Proline (2018) Indeling: Gelegen op de eerste verdieping met ligging op het noorden en oosten, beschikt het appartement over een ruime woonkamer (25 m2) in U-vorm, een gesloten keuken met inbouwapparatuur (5 m2), en een badkamer (4 m2) voorzien van douche, wastafel en wastafelmeubel. Onderhoud & Voorzieningen: De woning is goed onderhouden, zowel binnen als buiten. Voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en een C.V.-ketel op gas, geniet je van een fijne leefomgeving. Daarnaast zijn er moderne aansluitingen zoals glasvezel en TV-kabel beschikbaar. Neem snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging of kom langs op onze open-dag in het weekend!

---

Algemene informatie
Prijs	325.000 €
diensten inbegrepen in de prijs	35 per maand
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Tussenverdieping (appartement)
Bouwjaar	1450
Type dak	Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	41 m2
de buitenkant van het gebouw	8 m2
Ruimte	146 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	1e woonlaag
Uitrusting	Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	E
Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Nee
Regelmatige bijdragen	Ja ( 35,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Nee
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Nee