Descripción

Mooie balans tussen moderne en karakteristiek details. Ruime mogelijkheid voor kantoor aan huis. Wonen aan rustige verkeersluwe weg, op 2 minuten wandelen van het station, het centrum en op 5 min rijden van de uitvalsweg A-1 A-50. Wonen in een klassiek Apeldoorns huisje dat is uitgebouwd tot huis met ca 150m2 woonoppervlakte. Wonen op een kavel van maar liefst 630m2 met ca 4P op eigen terrein en een grote schuur met idem veranda. Zonnige fraaie tuin op ZW met veel privacy. Wonen in een huis met maar liefst 4 slaapkamers, 2 woonkamers en een woonkeuken.. Indeling: entree hal vv prachtige klassieke tegels in hout belegde vloer. Fraaie trapopgang en toegang naar voor(woon)kamer met schouw haard. Deze voorkamer is in open verbinding met de 2e woonkamer is vv houten vloerdelen, fraaie plafonds en muurafwerking, authentieke deuren met fraai beslag. De woonkamer staat in open verbinding met de tuingerichte woonkeuken. De keuken is modern, compleet en vv alle wenselijk apparatuur. Vanuit de woonkeuken betreedt je via openslaande deuren de inpandige op het westen gerichte veranda. De zijkant van de woning is ook uitgebouwd. Te beginnen bij de oprit, hier heb je een carport. Achter de carport begeeft zich de badkamer met ligbad douche, sauna en lichtkoepel. Vanuit de keuken is de bijkeuken en toilet te bereiken. Verdieping: overloop 4 sfeervolle slaapkamers met voldoende lichttoetreding. De master bedroom is echt heel groot en heeft toegang tot loggia. Vele mogelijkheden om een badkamer naar deze etage te brengen laat u inspireren. De beleving van het buiten" is bijzonder te noemen. Een terras onder de druif, 2 prachtige fruitbomen, een waterpartij en extra oprit een zeer royale schuur met veranda om maar wat te noemen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

---

Información general
Precio	650.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Herenhuis, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1914
Tipo de techo	Mansarde dak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	149 m2
Otros lugares dentro	7 m2
el área exterior del edificio	27 m2
Sala exterior	22 m2
Área terrestre	630 m2
Área	531 m2

División
Número de habitaciones	8 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Equipo de baño	Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energia
Tipo	D
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Fecha catastral
Área	630
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Jardín	Achtertuin
Patio exterior	270 m2 (18,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Exposición de jardín	270 m2 (18,00 meter diep en 15,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging

Garaje
Tipo	Carport