Beschrijving

Een ruim en licht twee voorheen drie kamerappartement met balkon en een ruime berging. Dit appartement is gelijkvloers en is netjes onderhouden. Het is gelegen in een rustige straat nabij alle stadse voorzieningen. De ligging is erg goed! Het gebied rond Winkelcentrum Zuidplein en Ahoy heeft een trendy metamorfose ondergaan en is volop in ontwikkeling. Waaronder het Kunstenpand waar Theater Zuidplein is gevestigd net als de Bibliotheek Rotterdam. Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen liggen op steenworpafstand. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Eerste verdieping Ruime hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De ruime doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval en biedt toegang middels openslaande deuren tot het balkon. De keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een diverse keukenkasten, elektrische kookplaat en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met mengkraan, zwevend toilet met wastafelmeubel. De slaapkamer is ruim van opzet en aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het inpandige balkon. Het balkon beschikt over avondzon en biedt een mooi uitzicht over de goed verzorgde binnentuinen. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig. Afmetingen Woonoppervlakte 54m2 Balkon 3,3m2 Berging 14,8m2 Bijzonderheden Volle eigendom, bouwjaar 1952, energielabel F, verwarming middels gaskachel en elektrische wandpaneel, geiser voor warm water (huurboiler), kunststof kozijnen en houten kozijnen, enkele en dubbele beglazing, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 225,-. Dit gebied valt niet in de opkoopbescherming (zie gemeente Rotterdam), oplevering kan snel. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om deze ruime en lichte twee kamerappartement met balkon en berging te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

---

Algemene informatie
Prijs	219.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	1952
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Goedkeuringen van gebouwen	Energie Prestatie Advies

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	54 m2
de buitenkant van het gebouw	4 m2
Buiten kamer	15 m2
Ruimte	158 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	1e woonlaag
Uitrusting	Natuurlijke ventilatie

Energia
Type	Niet
Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Elektrische verwarming en gaskachels
Heet water	Gasboiler (huur)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box
Uitrusting	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 150,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja