Description

Een ruim en licht twee voorheen drie kamerappartement met balkon en een ruime berging. Dit appartement is gelijkvloers en is netjes onderhouden. Het is gelegen in een rustige straat nabij alle stadse voorzieningen. De ligging is erg goed! Het gebied rond Winkelcentrum Zuidplein en Ahoy heeft een trendy metamorfose ondergaan en is volop in ontwikkeling. Waaronder het Kunstenpand waar Theater Zuidplein is gevestigd net als de Bibliotheek Rotterdam. Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen liggen op steenworpafstand. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Eerste verdieping Ruime hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De ruime doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval en biedt toegang middels openslaande deuren tot het balkon. De keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een diverse keukenkasten, elektrische kookplaat en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met mengkraan, zwevend toilet met wastafelmeubel. De slaapkamer is ruim van opzet en aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het inpandige balkon. Het balkon beschikt over avondzon en biedt een mooi uitzicht over de goed verzorgde binnentuinen. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig. Afmetingen Woonoppervlakte 54m2 Balkon 3,3m2 Berging 14,8m2 Bijzonderheden Volle eigendom, bouwjaar 1952, energielabel F, verwarming middels gaskachel en elektrische wandpaneel, geiser voor warm water (huurboiler), kunststof kozijnen en houten kozijnen, enkele en dubbele beglazing, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 225,-. Dit gebied valt niet in de opkoopbescherming (zie gemeente Rotterdam), oplevering kan snel. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om deze ruime en lichte twee kamerappartement met balkon en berging te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

---

General Information
Price	219.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	1952
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Building approvals	Energie Prestatie Advies

Area and contents
Area	54 m2
the outside area of the building	4 m2
Outside room	15 m2
Area	158 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	1e woonlaag
Equipment	Natuurlijke ventilatie

Energia
Type	Niet
Isolation	Gedeeltelijk dubbel glas
Heating	Elektrische verwarming en gaskachels
Hot water	Gasboiler (huur)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Box
Equipment	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 150,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja