Beschrijving

START VERKOOP Plan Holenkwartier fase 2B te Hoorn Gerhard Lckensstraat 1 Robuuste binnenstadswoning met eigen parkeerplaats in belendend appartementengebouw. Indeling Begane grond: Ruime hal, toilet met wandcloset, (eet)keuken met mogelijkheid van kookeiland, riante zithoek met vide en grote schuifpui naar de achtertuin met berging. Open trap naar de verdiepingen. Eerste verdieping: 2 (slaap) kamers, waarvan 1 met vide naar de woonkamer, badkamer met douche, wastafel en mogelijkheid voor een ligbad, afzonderlijke 2e toilet. Tweede verdieping: 2 slaapkamers en technische ruimte en hobbykamer met deur naar het balkon. Situering binnen de Hoornse ring nabij supermarkt, uitvalswegen en sportpark. Verwarming en warmwater voorziening via een (aard)warmtenet. Vele individuele opties mogelijk bijvoorbeeld: vervallen van de vide in de woonkamer, 2e badkamer op 2e verdieping, tegelkeuze, electrawerk etc. Start bouw in 2025, indicatieve oplevering jaarwisseling 20262027. Koopaanneemsom van EUR 580.000,-- Schrijf je nu in via de projectwebsite

---

Algemene informatie
Prijs	580.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Nieuwbouw
Bouwjaar	2026
Goedkeuringen van gebouwen	Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	148 m2
Landoppervlak	101 m2
Ruimte	538 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen en een zolder
Uitrusting	Balansventilatie, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energia
Type	A+++
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Heet water	Elektrische boiler (huur) en stadsverwarming

Kadastrale gegevens
Oppervlak	101

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Tuin	Achtertuin
Balkon/terras	Dakterras aanwezig
Buiten tuin	41 m2 (7,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Tuin tentoonstelling	41 m2 (7,50 meter diep en 5,50 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging
Opslagruimte	Geen isolatie
Uitrusting	Elektra

Garage