Descripción

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Scheemda, treft u deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met stenen garage, eigen oprit, erf en besloten tuin gelegen op het noordwesten. Het geheel is gelegen op ca. 234m2 eigen grond. Kopers kunnen mogelijk aanspraak maken op mijnbouwschade en subsidiegelden t.w.v. maximaal 24.000,-! Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland. Indeling Via de voordeur komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet de eerste verdieping en de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer staat in half-open verbinding met de keuken. De keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap,, oven en een koel-vriescombinatie. De bijkeuken biedt toegang tot de besloten tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met aangrenzend twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 14,5m2 en 16,2m2 groot. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, een radiator en witgoed-aansluitingen. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een overloop met cv-opstelling en een derde slaapkamer voorzien van knieschotten. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind. Langs de woning bevindt zich een oprit met voldoende parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein. De besloten achtertuin is gelegen op het noordenwesten en is voorzien van planenbordes met sierbeplanting. De vrijstaande stenen garage ca. 14,8m2 groot biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en diverse tuingereedschappen. Bijzonderheden * Goed onderhouden eengezinswoning; * Gelegen in gewilde woonomgeving; * Voorzien van een definitief energielabel C; * Er is geen aanspraak gemaakt op mijnbouwschade en SNN subsidies; * Beslist een bezichtiging waard!

---

Información general
Precio	295.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1986
Tipo de techo	Dwarskap bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	111 m2
Sala exterior	15 m2
Área terrestre	234 m2
Área	377 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Dakraam en TV kabel

Energia
Tipo	C
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt, eigendom

Fecha catastral
Área	234
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in woonwijk

Colocación adicional

Garaje
Equipo	Elektra
Tipo	Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto