Description

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Scheemda, treft u deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met stenen garage, eigen oprit, erf en besloten tuin gelegen op het noordwesten. Het geheel is gelegen op ca. 234m2 eigen grond. Kopers kunnen mogelijk aanspraak maken op mijnbouwschade en subsidiegelden t.w.v. maximaal 24.000,-! Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland. Indeling Via de voordeur komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet de eerste verdieping en de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer staat in half-open verbinding met de keuken. De keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap,, oven en een koel-vriescombinatie. De bijkeuken biedt toegang tot de besloten tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met aangrenzend twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 14,5m2 en 16,2m2 groot. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, een radiator en witgoed-aansluitingen. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een overloop met cv-opstelling en een derde slaapkamer voorzien van knieschotten. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind. Langs de woning bevindt zich een oprit met voldoende parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein. De besloten achtertuin is gelegen op het noordenwesten en is voorzien van planenbordes met sierbeplanting. De vrijstaande stenen garage ca. 14,8m2 groot biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en diverse tuingereedschappen. Bijzonderheden * Goed onderhouden eengezinswoning; * Gelegen in gewilde woonomgeving; * Voorzien van een definitief energielabel C; * Er is geen aanspraak gemaakt op mijnbouwschade en SNN subsidies; * Beslist een bezichtiging waard!

---

General Information
Price	295.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1986
Roof Type	Dwarskap bedekt met pannen

Area and contents
Area	111 m2
Outside room	15 m2
Land area	234 m2
Area	377 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Dakraam en TV kabel

Energia
Type	C
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt, eigendom

Cadastral data
Area	234
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk

Additional placement

Garage
Equipment	Elektra
Type	Vrijstaande stenen garage
Garage capacity	1 auto