Beschrijving

Generaal Foulkesweg 175, 6703 BG Wageningen; Parkflat Belmonte is prachtig gelegen in het bosrijke gebied op de Wageningse Berg en ligt tegenover het Arboretumpark Belmonte. Dit driekamer hoekappartement ligt op de derde woonlaag en heeft een eigen berging in de onderbouw. Bij het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de bushalte ligt op de hoek met busverbinding naar het centraal busstation Wageningen met verbindingen naar Utrecht, Ede en Arnhem. Netto woonoppervlakte: ca. 95 m2, bouwjaar 1968, inhoud: ca. 326 m. Indeling: Entree, ruime centrale hal met bergkasten, toilet met fontein, een royale woonkamer met een eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor prettig lichtinval. De eetkamer is voorzien van een keuken opstelling. Door de hoekligging heeft de woonkamer nog een extra groot raam. Een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Het balkon is voorzien van een praktische bergkast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer met een wastafel, douche en bad. Bijzonderheden: - Royaal 3 kamer appartement gelegen op de derde verdieping; - Door de hoekligging heeft de woonkamer nog een extra mooi groot raam; - Slaapkamer met balkon en badkamer; - Ruim balkon met bergkast; - Lichte sanitaire ruimtes en een keukenopstelling; - Servicekosten bedrage thans 589,76 per maand (excl. voorschot stookkosten) - Voorschot stookkosten ten behoeve van de blokverwarming bedraagt: 50,= per maand; - Actieve VVE met een Meerjarenonderhoudsplan; - Eenmalige entreegeld aan de VVE ad. 281,= - Parkflat Belmonte heeft een receptie, een manager en een technische dienst; - Ballotage VVE Belmonte is vereist; - De stad Wageningen is prima bereikbaar via de A12 (Afrit nr. 24 EdeWageningen) en via de A50 (Afrit nr. 19 RenkumWageningen); - De streekbussen stoppen vlak voor de deur. Hier heeft u een frequente doorgaande verbinding met de Intercitystations Arnhem (circa 30 minuten) en (via Wageningen-Centrum) met Ede-Wageningen (circa 25 minuten); - Aanvaarding: in overleg.Parkflat Belmonte heeft een functionerende bewonersvereniging. De manager is het aanspreekpunt voor de bewoners en ziet toe op een goede afwikkeling van de dagelijkse gang van zaken in het complex. Op de begane grond is een receptieadministratie aanwezig en de technische dienst. Mede daarom is Parkflat Belmonte een ideale plek voor bewoners die veel waarde hechten aan privacy en het zelfstandig wonen in een veilige, comfortabele omgeving.

---

Algemene informatie
Prijs	275.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	1968
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	95 m2
Andere plaatsen binnen	1 m2
de buitenkant van het gebouw	6 m2
Buiten kamer	3 m2
Ruimte	326 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	3e woonlaag
Uitrusting	Buitenzonwering, lift, en TV kabel

Energia
Type	F
Isolatie	Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming	Blokverwarming
Heet water	Centrale voorziening

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 590,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja