Opis

Welkom aan de Josine Reulinglaan 7 in Vlissingen een moderne en comfortabele gezinswoning op een fantastische plek. Deze geschakelde woning uit 1998 heeft alles in huis voor een stel of gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 116 m2, drie slaapkamers, een royale woonkamer en een fraai aangelegde tuin aan zowel de voor- als achterzijde, is dit een huis waar je zó in kunt trekken. Alles is goed onderhouden en netjes afgewerkt, en dankzij de zonnepanelen uit 2023, isolatie en een energielabel A, is deze woning ook nog eens toekomstbestendig. De ligging is heerlijk rustig, aan een zeer rustige straat met uitzicht op het groen. Op steenworp afstand vind je bos en strand, ideaal voor wandelingen of een dagje uit met het gezin. Tegelijk woon je hier centraal: winkels, scholen en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? * Lichte woonkamer met veel ramen en ruimte voor een grote zithoek en eettafel * Moderne keuken en een praktische bijkeuken * Luxe badkamer met dubbele wastafel met meubel, toilet en douche * Zeer ruim toilet op de begane grond * Drie ruime slaapkamers op de verdieping * Zeer zonnige achtertuin onderhoudsvriendelijk en met vrije achterom * Inpandige garage n parkeerplek op eigen terrein * Voorzien van rolluiken, buitenzonwering en zonnepanelen * Deels kunststof kozijnen * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Dit is een woning waar je je direct thuis voelt. Alles is tot in de puntjes verzorgd en biedt precies wat je zoekt: comfort, duurzaamheid en een fijne leefomgeving. Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, rust en kwaliteit die deze woning te bieden heeft! Let op: de oplevering van deze woning duurt wat langer, de huidige eigenaar heeft een nieuwbouwwoning gekocht die in het tweede kwartaal van 2026 wordt opgeleverd.

---

Ogólne informacje
Cena	489.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, geschakelde woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1998
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	116 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	18 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	14 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	4 m2
Powierzchnia działki	240 m2
Cała powierzchnia	457 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen
Wyposażenie	Buitenzonwering, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Typ	A
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	240
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan park, aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	69 m2 (7,50 meter diep en 9,20 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	69 m2 (7,50 meter diep en 9,20 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging

Garaż
Wyposażenie	Elektra
Typ	Inpandig
Pojemność garażu	1 auto