Descripción

Ruim en licht drie kamer appartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Rotterdam - Prinsenland. Het appartement is voorzien van een zonnig balkon met uitzicht over het water en een eigen berging. Daarnaast is de woning gelegen nabij een park, openbaar vervoer (bus, metro), winkelcentra (Lage Land en Alexandrium), scholen, uitvalswegen en andere recreatievoorzieningen. Deze woning is gelegen in een rustige omgeving met veel groen en water, bovendien is de indeling zeer praktisch en beschikt de woning over een nette en ruime badkamer met wastafel en douche. Wat betreft parkeren zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen. Indeling Begane grond: - afgesloten centraal entree, liftinstallatie, bergingen; - entree woning, hal met wc, meterkast en berging met cv ketel en wasmachineaansluiting; - ruime en lichte woonkamer met open keuken en balkon; - twee slaapkamers; - badkamer met ligbad en wastafel. Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991; - Woonoppervlakte: ca. 94 m2 ; - Berging in de onderbouw ca. 3 m2; - Inhoud ca. 310 m; - Energielabel A; - Oplevering per direct; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. 217,50; - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels cv ketel; - Woning is gelegen op erfpachtgrond afgekocht tot 2040 en lopende tot 2089; - Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing; - Er is een liftinstallatie aanwezig; - Er is een projectnotaris van toepassing. - Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

---

Información general
Precio	365.000 €
Estado	disponible
Aceptación	Per direct beschikbaar

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Portiekflat (appartement)
Año de construcción	1991

Área y contenidos
Área	94 m2
el área exterior del edificio	8 m2
Sala exterior	3 m2
Área	309 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 apart toilet
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	3e woonlaag
Equipo	Lift en mechanische ventilatie

Energia
Tipo	A
Isolación	Dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt combiketel, eigendom

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 03-04-2089)
gastos	0

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Inpandig

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 217,50 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja