Descripción

Ruime en lichte hoekwoning met 4 slaapkamers, een bijkeuken n een diepe achtertuin op een fijne locatie! Welkom aan de Sterremos 1 in Rotterdam een aantrekkelijke hoekwoning met een voor- en achtertuin, een royale woonkamer en maar liefst vier slaapkamers. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. De ruime, tuingerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval en staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag, deze bijkeuken biedt evenals de woonkamer toegang tot de royale achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een luxe, modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een fraaie vloer. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en voorzien van Velux dakramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer en een overloop met voldoende bergruimte. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 133 m2; - Ruime voor- en achtertuin; - De woning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van moderne zonweringen; - Bouwjaar 1975; - Eigen grond; - Warm water en verwarming middels C.V. ketel (Nefit, 2021) ; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Energielabel C; - Oplevering: in overleg; - Aan de bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingsafspraak? Maak snel een afspraak voor een orinterende bezichtiging van deze woning. Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek! Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

---

Información general
Precio	499.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, hoekwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1975
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	133 m2
Área terrestre	154 m2
Área	482 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Mechanische ventilatie

Energia
Tipo	C
Isolación	Dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Fecha catastral
Área	154
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	53 m2 (9,06 meter diep en 5,86 meter breed)
Exposición de jardín	53 m2 (9,06 meter diep en 5,86 meter breed)

Colocación adicional

Garaje