Beschrijving

Ontdek dit fraaie 2-kamerappartement op de 3e verdieping, gelegen in een modern complex op het fijne eiland Paarlemoer. Dankzij de lift en het trappenhuis bereik je comfortabel je woning, terwijl je voor het complex je auto kunt parkeren op de ruime parkeerplaats. Voor extra gemak beschikt dit appartement over een eigen berging op de begane grond, en een aparte gezamelijke fietsenberging is aanwezig voor je fietsen en andere spullen. Gelegen in de gezellige wijk Portland, bereikbaar via de bekende blauwe brug. Op korte afstand vind je winkelcentrum Hof van Portland en Carnisse Veste, ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Scholen, kinderopvang en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor zowel starters als kleine gezinnen. Natuurgebieden zoals Rhoonse en Carnisse Grienden bevinden zich achter de wijk en zijn op loopafstand, perfect voor wandelingen en recreatie. Dit appartement combineert comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging en is zeker een bezichtiging waard! Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND: Via de centrale, afgesloten hal bereik je de lift en het trappenhuis. Hier vind je ook de videofooninstallatie voor extra veiligheid, en toegangsdeuren tot de eigen bergingen. Een praktische en veilige basis voor bewoners en bezoekers. DERDE VERDIEPING: Bij binnenkomst in het appartement betreed je een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 33 m2) heeft grote raampartijen aan de balkonzijde, waardoor je volop geniet van het vrij uitzicht over het Bakkerspark. Van hieruit kun je de schuifdeuren openen naar het brede balkon, ideaal voor buiten zitten en genieten van de omgeving. De open keuken (ca. 8 m2) is uitgevoerd in een stijlvolle grijstint met een donkergrijs kunststof werkblad. De keuken is ingericht met moderne apparatuur, waaronder een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is toegang tot de bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een WTW-installatie voor een gezond binnenklimaat. De slaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de galerijzijde, is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en een vaste schuifkastenwand voor extra opbergruimte. De badkamer (ca. 4 m2) is geheel betegeld in een lichte kleur en beschikt over een halfronde douchecabine en een wastafelmeubel, voor een luxe en frisse uitstraling. Daarnaast is er een aparte kast voor de CV-ketel, en het hele appartement is afgewerkt met een handige laminaatvloer. Dit appartement combineert comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Of je nu op zoek bent naar een startershuis of een appartement voor een klein gezin, deze woning op het eiland Paarlemoer is zeker een bezichtiging waard! - Balkon met vrij uitzicht over Bakkerspark - Appartement heeft veel natuurlijke lichtinval - Eigen berging en fietsenstalling op de begane grond - Laminaatvloer door heel het appartement - Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel - Ruime parkeergelegenheid voor het complex - Actieve VvE met jaarlijkse vergadering - Dichtbij winkels, scholen en natuurgebieden Makelaar: Marco Bos

---

Algemene informatie
Prijs	350.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Bovenwoning
Bouwjaar	2002

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	74 m2
de buitenkant van het gebouw	7 m2
Buiten kamer	5 m2
Ruimte	224 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	3e woonlaag
Uitrusting	Mechanische ventilatie en schuifpui

Energia
Type	B
Verwarming	Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Ketel	Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 106,31 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja