Beschrijving

Wonen op een toplocatie: midden in het bruisende hart van Rotterdam, aan het Schouwburgplein! Altijd al willen wonen op een plek waar de stad tot leven komt? Dan is deze 3-kamer maisonette aan de Mauritsplaats 144 echt iets voor jou! Gelegen te midden van gezellige terrassen, uitstekende restaurants, populaire winkelstraten en alle hotspots die Rotterdam te bieden heeft. Bovendien geniet je hier van een prachtig uitzicht op het Schouwburgplein n de indrukwekkende skyline van de stad vanaf niet n, maar twee balkons! Deze maisonnette heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en is gelegen op de vijfde en zesde verdieping van een goed onderhouden en kleurrijk appartementencomplex. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Rotterdam Centraal Station bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand, en er zijn uitstekende verbindingen met onder andere Den Haag, Delft en Utrecht. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, een centrale hal voorzien van lift en trappenhuis, en een gezamenlijke fietsenberging. Eerste verdieping Privberging van ca. 3.14 x 1.51 m. Zesde verdieping (entree van de woning) Hal met toiletruimte, vaste bergkast en trap naar de woonverdieping. De eerste slaapkamer (ca. 4.14 x 2.35 m) geeft via dubbele deuren toegang tot een heerlijk balkon (ca. 4.39 x 1.83 m) met uniek uitzicht over het Schouwburgplein. Vijfde verdieping (woonverdieping) Lichte, ruime woonkamer (ca. 6.64 x 4.13 m) met ramen aan de zijde van het Schouwburgplein. De nette hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron. De moderne, vergrote badkamer (ca. 4.13 x 1.72 m) is voorzien van een bad, douchecabine, wastafelmeubel n een tweede toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 4.13 x 2.89 m) met een vaste kastenwand en toegang tot het tweede balkon (ca. 4.24 x 1.46 m) op het westen perfect om te genieten van de avondzon. Kenmerken: - Midden in het centrum van Rotterdam - Energielabel C - Recent gerenoveerd - VVE bijdrage 227,- - Externe berging -Erfpacht afgekocht tot 2034 Samengevat: Wonen op een iconische locatie met alle stadse voorzieningen binnen handbereik n een woning met comfort, ruimte en uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

---

Algemene informatie
Prijs	375.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Maisonnette (appartement)
Bouwjaar	1985
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	77 m2
de buitenkant van het gebouw	14 m2
Buiten kamer	5 m2
Ruimte	248 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Gelegen	6e woonlaag
Uitrusting	Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	C
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Stadsverwarming
Heet water	Stadsverwarming

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Eigendom belast met erfpacht
uitgaven	0

Buiten ruimte
Plaats	In centrum
Tuin	Zonneterras
Balkon/terras	Balkon aanwezig
Tuin tentoonstelling

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig
Uitrusting	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 227,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja