Description

Wonen op een toplocatie: midden in het bruisende hart van Rotterdam, aan het Schouwburgplein! Altijd al willen wonen op een plek waar de stad tot leven komt? Dan is deze 3-kamer maisonette aan de Mauritsplaats 144 echt iets voor jou! Gelegen te midden van gezellige terrassen, uitstekende restaurants, populaire winkelstraten en alle hotspots die Rotterdam te bieden heeft. Bovendien geniet je hier van een prachtig uitzicht op het Schouwburgplein n de indrukwekkende skyline van de stad vanaf niet n, maar twee balkons! Deze maisonnette heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en is gelegen op de vijfde en zesde verdieping van een goed onderhouden en kleurrijk appartementencomplex. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Rotterdam Centraal Station bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand, en er zijn uitstekende verbindingen met onder andere Den Haag, Delft en Utrecht. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, een centrale hal voorzien van lift en trappenhuis, en een gezamenlijke fietsenberging. Eerste verdieping Privberging van ca. 3.14 x 1.51 m. Zesde verdieping (entree van de woning) Hal met toiletruimte, vaste bergkast en trap naar de woonverdieping. De eerste slaapkamer (ca. 4.14 x 2.35 m) geeft via dubbele deuren toegang tot een heerlijk balkon (ca. 4.39 x 1.83 m) met uniek uitzicht over het Schouwburgplein. Vijfde verdieping (woonverdieping) Lichte, ruime woonkamer (ca. 6.64 x 4.13 m) met ramen aan de zijde van het Schouwburgplein. De nette hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron. De moderne, vergrote badkamer (ca. 4.13 x 1.72 m) is voorzien van een bad, douchecabine, wastafelmeubel n een tweede toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 4.13 x 2.89 m) met een vaste kastenwand en toegang tot het tweede balkon (ca. 4.24 x 1.46 m) op het westen perfect om te genieten van de avondzon. Kenmerken: - Midden in het centrum van Rotterdam - Energielabel C - Recent gerenoveerd - VVE bijdrage 227,- - Externe berging -Erfpacht afgekocht tot 2034 Samengevat: Wonen op een iconische locatie met alle stadse voorzieningen binnen handbereik n een woning met comfort, ruimte en uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

---

General Information
Price	375.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Maisonnette (appartement)
Year of build	1985
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	77 m2
the outside area of the building	14 m2
Outside room	5 m2
Area	248 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Bathroom equipment	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen
Situated	6e woonlaag
Equipment	Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	C
Isolation	Dubbel glas
Heating	Stadsverwarming
Hot water	Stadsverwarming

Cadastral data
Ownership structure	Eigendom belast met erfpacht
expenses	0

Outside space
Location	In centrum
Garden	Zonneterras
Balcony/terrace	Balkon aanwezig
Garden exhibition

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Equipment	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 227,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja