Description

Op een fraaie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde staat deze woning, type 21-kap met een ruime vrijstaande houten garageschuur (ca. 6 x 5 meter). De woning beschikt over een diepe oprit en een zonnige, op het westen gelegen achtertuin die via de oprit bereikbaar is. Aan de buitenzijde is het huis goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast is de woning voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie. De binnenzijde biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Indeling: Entreehal met toegang tot het toilet (voorzien van buitenraampje) en een praktische kelderruimte. De woonkamer biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken en de aangrenzende berging. Eerste verdieping: Overloop, een slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer met vloerverwarming, douche en wastafelmeubel en twee slaapkamers aan de achterzijde. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte. Kootstertille is een prettig dorp met een goed voorzieningenniveau. Winkels, sportfaciliteiten, een basisschool en openbaar busvervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is Kootstertille uitstekend bereikbaar, met goede verbindingen richting Leeuwarden, Surhuisterveen, Drachten en Groningen. Algemeen: - bouwjaar 1964 - houten garageschuur - achtertuin op het westen - Kunststof kozijnen en dubbel glas - vloer- en spouwisolatie - verwarming middels gaskachel en airco. - eigen grond totaal 275 m2 Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt de vele pluspunten van deze woning. Wij nodigen u van harte uit om dit zelf te komen ontdekken. Neem snel contact op met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een afspraak!

---

General Information
Price	259.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1964
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	81 m2
Other places inside	8 m2
the outside area of the building	4 m2
Outside room	29 m2
Land area	275 m2
Area	317 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Airconditioning

Energia
Type	C
Isolation	Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Gaskachels
Hot water	Gasboiler

Cadastral data
Area	275
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk en vrij uitzicht
Garden	Achtertuin en voortuin
Balcony/terrace	Balkon aanwezig
Outside yard	88 m2 (11,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Garden exhibition	88 m2 (11,00 meter diep en 8,00 meter breed)

Additional placement

Garage
Equipment	Elektra
Type	Vrijstaande houten garage
Garage capacity	1 auto