Descriere

Sfeervolle eengezinswoning met verrassend veel ruimte: Donkereweg 13, Middelharnis Welkom in deze charmante en instapklare eengezinswoning, gelegen aan de Donkereweg 13 in het gezellige Middelharnis. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een fijne leefomgeving. Indeling Indeling begane grond: Via de entree met trapopgang en toilet betreed je de lichte en ruime woonkamer met open eetgedeelte. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een kraan met kokend waterfunctie: ideaal bij het koken of voor een snelle kop thee. Direct naast de keuken bevindt zich een handige kelder, perfect als extra voorraadruimte. Ook beschikt de woning over een waterontharder, wat zorgt voor minder kalkaanslag en comfortabeler watergebruik. De bijkeuken sluit naadloos aan op de keuken en geeft toegang tot de inpandige berging. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval gedurende de dag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een nette badkamer met douche en toilet, en een handige bergkast op de overloop. Een slim geplaatste airco-unit op deze verdieping, in beide slaapkamers, zorgt voor verkoeling in de zomer n verwarming in de koudere maanden. Aan de achterzijde is bovendien nog een inpandige berging aanwezig, ideaal als extra opslag. Overige verdiepingen De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra bergruimte. Bijzonderheden Middelharnis is het levendige hart van Goeree-Overflakkee en biedt een perfecte mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen. De sfeervolle haven, het gezellige winkelcentrum met boetieks en horeca, n diverse scholen en sportverenigingen maken dit een ideale plek om te wonen. Bovendien ben je binnen korte tijd in steden als Rotterdam of Zeeland, wat Middelharnis ook voor forenzen een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt. Bijzonderheden: Praktische indeling met veel bergruimte Kelderruimte voor extra opslag Kraan met kokend waterfunctie Voorzien van waterontharder Airco op de verdieping (koelen n verwarmen) Zonnige leefruimte met open keuken Zonnepanelen aanwezig voor lagere energiekosten Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt Mogelijkheden voor uitbreiding op zolder Instapklaar en goed onderhouden Gelegen in het gezellige Middelharnis met alle voorzieningen binnen handbereik Deze woning biedt volop mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen of iedereen die compact maar ruimtelijk wil wonen. Kom langs en ontdek de charme van deze fijne woning n haar omgeving zelf!

---

Informații generale
Preț	348.500 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1915
Acoperiș	Dwarskap bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	81 m2
Alte locuri din interior	9 m2
Suprafața terenului	120 m2
întreaga suprafață	316 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder
echipament	Airconditioning, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	D
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	2020

Date cadastrale
Suprafață	120
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	62 m2 (12,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Expozitie de gradina	62 m2 (12,50 meter diep en 5,00 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj