Aprašymas

Wonen aan het water! In het populaire en kindvriendelijke Rhoon Portland bevindt zich deze stijlvol afgewerkte vrijstaande woning. Gelegen aan een rustige straat en op steenworp afstand van groen, water, scholen, winkels en het openbaar vervoer en op nog geen 15 minuten rijden van het bruisende centrum van Rotterdam. De wijk Portland staat bekend om haar moderne opzet, brede lanen, speeltuinen en uitstekende voorzieningen. U wandelt zo naar het Valckesteynse Bos of de Rhoonse Grienden. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een nette hal met modern toilet en trapopgang. De ruime, lichte woonkamer is strak afgewerkt en biedt grote raampartijen met uitzicht op de fraai aangelegde tuin op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een bijzonder detail is het glazen plafonddeel in de woonkamer, dat een speels doorkijkje biedt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Hier bevinden zich vier slaapkamers van goed formaat. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is ruim, licht en multifunctioneel te gebruiken Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst direct aan het water. Dankzij de combinatie van beplanting en bestrating zijn er zowel zonnige als beschutte plekjes. In de tuin bevindt zich een stenen berging die tevens dienst kan doen als kantoorruimte. Verder is er een oprit met laadpaal voor een elektrische auto en een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: ca. 170 m2 Zonnige tuin met berging en achterom Rustige ligging in een jonge, kindvriendelijke wijk Nabij metrostation, natuur, scholen en Rotterdam

---

Bendroji informacija
Kaina	1.050.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2006
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	170 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	9 m2
Išorinis kambarys	16 m2
Sklypo plotas	425 m2
Visas paviršius	668 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	6 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder
įranga	Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energia
Tipas	A
Izolacija	HR-glas en vloerisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas Kombi Kompakt ( combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	425
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Kiemas	Tuin rondom
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging
įranga	Elektra

Garažas