Leírás

Wonen aan het water! In het populaire en kindvriendelijke Rhoon Portland bevindt zich deze stijlvol afgewerkte vrijstaande woning. Gelegen aan een rustige straat en op steenworp afstand van groen, water, scholen, winkels en het openbaar vervoer en op nog geen 15 minuten rijden van het bruisende centrum van Rotterdam. De wijk Portland staat bekend om haar moderne opzet, brede lanen, speeltuinen en uitstekende voorzieningen. U wandelt zo naar het Valckesteynse Bos of de Rhoonse Grienden. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een nette hal met modern toilet en trapopgang. De ruime, lichte woonkamer is strak afgewerkt en biedt grote raampartijen met uitzicht op de fraai aangelegde tuin op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een bijzonder detail is het glazen plafonddeel in de woonkamer, dat een speels doorkijkje biedt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Hier bevinden zich vier slaapkamers van goed formaat. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is ruim, licht en multifunctioneel te gebruiken Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst direct aan het water. Dankzij de combinatie van beplanting en bestrating zijn er zowel zonnige als beschutte plekjes. In de tuin bevindt zich een stenen berging die tevens dienst kan doen als kantoorruimte. Verder is er een oprit met laadpaal voor een elektrische auto en een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: ca. 170 m2 Zonnige tuin met berging en achterom Rustige ligging in een jonge, kindvriendelijke wijk Nabij metrostation, natuur, scholen en Rotterdam

---

Általános információk
Ár	1.050.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	2006
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	170 m2
Az épület külső része	9 m2
Külső szoba	16 m2
Telek mérete	425 m2
egész terület	668 m2

Osztály
Szobák száma	6 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Emeletek száma	2 woonlagen en een zolder
Felszereltség	Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energia
Típus	A
Szigetelés	HR-glas en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas Kombi Kompakt ( combiketel uit 2024, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	425
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Kert	Tuin rondom
Erkély/terasz	Balkon aanwezig

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande stenen berging
Felszereltség	Elektra

Garázs