Loading page....
Loading page....

Twee-onder-een-kap woning (Bouwnr. 6) Available

Location: 8097 PL Oosterwolde (GE)

Price: 555.000 €

Description

Wonen in het Groen? Uw Droom Start Hier! Altijd al gedroomd van een woning in een rustige, groene omgeving? Dit is uw kans! In het charmante dorp Oosterwolde worden 10 royale kavels aangeboden, bestemd voor een twee-onder-n-kapwoning. Bouw hier uw droomhuis helemaal naar wens of kies voor een instapklare woning van SelektHuis, volledig afgestemd op uw woonwensen. Waarom kiezen voor Oosterwolde? - Landelijk wonen met volop rust, ruimte n natuur - Nabij Elburg, Kampen en Zwolle - Dagelijkse voorzieningen binnen handbereik - Basisschool, peuterspeelzaal en meer voor jong & oud - Dicht bij bossen, heide en het Veluwemeer Het betreffen kavels van ca. 295 tot 560 m2 veel ruimte, volop mogelijkheden. Zelf bouwen of zorgeloos laten bouwen? U beslist. Ook maatwerk is bespreekbaar. Het bestemmingsplan (artikel 6 wonen): De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen, al dan niet in combinatie met ruimten voor een aan-huis-verbonden beroep of voor een aan-huis-verbonden bedrijfsactiviteit; b. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen; met de daarbij behorende: c. andere werken; d. bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde; e. erven en tuinen; f. parkeren; 6.2 Bouwregels 1. De totale bebouwde oppervlakte van het bouwperceel mag niet meer bedragen dan 60% ten opzichte van het gehele bouwperceel. 2. Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels: a. als hoofdgebouwen mogen per bouwvlak maximaal twee-aaneengebouwde woningen worden gebouwd; b. de bedrijfsvloeroppervlakte ten behoeve van de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep enof een aan-huis-verbonden bedrijfsactiviteit mag niet meer bedragen dan 40% van de totale gebruiksoppervlakte van de woning inclusief de bijbehorende aan- en uitbouwen en bijgebouwen met een maximum van 100 m2; c. de maatvoering van de hoofdgebouwen dient te voldoen aan de eisen die in de onderstaande tabel zijn gesteld: Maximale goothoogte: 6 meter en Maximale bouwhoogte 10 meter d. een hoofdgebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd; e. de afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrens aan de niet aangebouwde zijde niet minder dan 3,00 meter bedragen; 3. Voor het bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen op een bouwperceel gelden de volgende regels: a. aan- en uitbouwen en bijgebouwen dienen minimaal 1,00 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan te worden gebouwd; b. de maatvoering van de aan- en uitbouwen, de bijgebouwen en de overkappingen dient te voldoen aan de eisen die in de onderstaande tabel zijn gesteld: Maximale goothoogte gebouwen: 3,50 meter Maximale bouwhoogte gebouwen: 5,50 meter Maximale bouwhoogte overkappingen : 3,00 meter Maximale gezamenlijke oppervlakte per woning: 100 m2 c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - vergunningsvrij bouwen uitgesloten' mogen geen aan-, uitbouwen en bijgebouwen en overkappingen worden gerealiseerd; 4. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, gelden de volgende regels: a. de bouwhoogte van erf- en perceelafscheidingen gelegen achter de voorgevel van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan, mag niet meer dan 2,00 meter bedragen; b. de bouwhoogte van erf- en perceelafscheidingen gelegen voor de voorgevel van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan, mag niet meer dan 1,00 meter bedragen; c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, mag niet meer dan 3,00 meter bedragen; Vraag nu de brochure met impressies en het inschrijfformulier aan via Evink & Petrovic Makelaars of De Passende Woning Makelaardij B.V.. Liever niet digitaal? Bel ons gerust! Inschrijven kan tot en met 10-07-2025. Wacht niet te lang unieke plekken als deze zijn zeldzaam!

See description in Polish

General Information
Price 555.000 €
Status available
Acceptance In overleg
Property
Type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type of construction Nieuwbouw
Year of build 2026
Roof Type Zadeldak bedekt met pannen
Area and contents
Area 112 m2
Land area 380 m2
Area 431 m2
Division
Number of rooms 4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment Toilet
Number of floors 2 woonlagen en een zolder
Equipment Dakraam, glasvezelkabel, en zonnepanelen
Energia
Type A+++
Isolation Volledig gesoleerd
Heating Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Cadastral data
Area 380
Ownership structure Volle eigendom
Outside space
Additional placement
Garage
Equipment Elektra
Type Aangebouwde stenen garage
Garage capacity 1 auto
Isolation Volledig gesoleerd
Contact us
Are you interested in this real estate?
Write to us

Mortgage Calculator

Provide some details to check for free the maximum amount of mortgage you can get.

CALCULATE CREDIT ABILITY