Leírás

In de Zeeheldenbuurt aan de Julianalaan bieden wij te koop aan een uitstekend onderhouden, zeer royaal acht kamer herenhuis met ruim 16 meter diepe achtertuin op het noord westen. Deze heerlijke ruime familiewoning is zeer grondig en met een hoog afwerkingsniveau door de jaren heen gerenoveerd en biedt een zee aan ruimte, voldoende kamers, 2 badkamers en een fraai aangelegde zonnige achtertuin. De ligging is gunstig; op een steenworp afstand van de TU, (internationale) scholen en de historische binnenstad. Daarnaast is er een goede openbaar vervoer verbinding, evenals naar de diverse uitvalswegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin. Entree van de woning met vestibule voorzien van fraaie wandtegel. Hal met trapopgang naar de 1e verdieping, ruime kelderkast en toilet. Zeer riante, bijna 12 meter lange woonkamer met erker aan de voorzijde, sfeervolle gashaard en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, combi oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast met vriesvak. Toegang tot de ruim 16 meter diepe en onder architectuur fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noord westen en voorzien van houten berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met fraai ingebouwde kastruimte en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is gelegen op het noord westen en biedt een leuke kijk op de achtertuin. Vanuit de slaapkamer is de moderne badkamer te bereiken welke is voorzien van een fraai dubbel wastafelmeubel, toilet en ruime inloopdouche. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamerwerkkamer en een naastgelegen kleinere slaapkamer. 2e verdieping: Overloop met in het midden de 2e badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Hier bevindt zich ook het luik naar de zolder. Voorts beschikt deze verdieping nog over een 4 tal kamers. Bijzonderheden: Bouwjaar 1929. Perceeloppervlakte 209 m2. Gebruiksoppervlakte wonen 189 m2. Bruto inhoud 735 m3. Volledig gesoleerd. Energielabel A. Zeer ruim bemeten 8 kamer herenhuis. Bijzonder goed onderhouden.

---

Általános információk
Ár	1.095.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Herenhuis, tussenwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1929
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	189 m2
További belső helyek	11 m2
Az épület külső része	9 m2
Külső szoba	8 m2
Telek mérete	203 m2
egész terület	735 m2

Osztály
Szobák száma	8 kamers (6 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	2 badkamers en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafel
Emeletek száma	3 woonlagen en een zolder
Felszereltség	Mechanische ventilatie

Energia
Típus	A
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel en open haard
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Gas gestookt combiketel uit 2023

Kataszteri adatok
Terület	203
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Erkély/terasz	Balkon aanwezig
Külső udvar	104 m2 (16,50 meter diep en 6,30 meter breed)
Kert elrendezése	104 m2 (16,50 meter diep en 6,30 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande houten berging

Garázs