Descripción

FRIS EN LICHT WONEN MET DIEPE ACHTERTUIN GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK Welkom aan de Wildforster 63 in Barneveld. Een tussenwoning met vier slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats. Deze fijne gezinswoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijk wijk Rootselaar-Oost, aan een rustige straat met weinig verkeer. Station Barneveld Zuid bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen en ook diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het bruisende centrum van Barneveld met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen, ligt op slechts vijf minuten fietsen van de woning. We vertellen je graag wat deze woning allemaal te bieden heeft. INDELING: Begane grond: Toegang tot de woning via de voortuin, met een tweede toegang via de aangebouwde stenen berging. De hal geeft toegang tot de berging, een toiletruimte en de open keuken met woonkamer. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en oogt fris en licht mede dankzij het lichte kleurgebruik en de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de diepe, zonnige achtertuin. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer geeft een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamer beschikt over een loggia met uitzicht op de tuin. De badkamer is v.v. een douchecabine, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer beschikt over een Velux-dakraam. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een grote berging met de opstelling van de C.V.-installatie. Tuin: De woning beschikt over een verrassend diepe achtertuin met zowel zon- als schaduwrijke plekken. De tuin biedt diverse mogelijkheden voor het plaatsen van een veranda of het creren van een speelplek. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en er is sprake van een achterom. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte 116 m2 - Perceeloppervlakte 170 m2 - Energielabel C - Vier slaapkamers - Diepe achtertuin met achterom en berging - Eigen oprit - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Station en centrum op korte afstand

---

Información general
Precio	439.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1980
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	116 m2
el área exterior del edificio	3 m2
Sala exterior	9 m2
Área terrestre	170 m2
Área	391 m2

División
Número de habitaciones	6 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer
Equipo de baño	Douche, toilet, en wastafel
Número de pisos	2 woonlagen en een zolder
Equipo	Mechanische ventilatie

Energia
Tipo	C
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Fecha catastral
Área	170
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín	Achtertuin
Patio exterior	83 m2 (16,00 meter diep en 5,20 meter breed)
Exposición de jardín	83 m2 (16,00 meter diep en 5,20 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Aangebouwde stenen berging
Equipo	Elektra

Garaje