Aprašymas

Nette tussenwoning met een zonnige 18 meter diepe tuin, zonnepanelen, ligbad, kunststof kozijnen met HR++ glas en een royale overkapping gelegen in de gewilde wijk De Pullen met een actief buurtbeheer. Deze goed onderhouden woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een royale en zonnige achtertuin op het zuidwesten mt vrijstaande berging en een overkapping. Hier geniet je van volop privacy en een heerlijke buitenruimte perfect voor lange zomeravonden. Waarom je hier wilt wonen: ? Gewilde woonwijk nabij centrum waar de woning nog op grotere percelen gebouwd zijn ? Drie slaapkamers en een ligbad in de badkamer ? Ruime keuken met inbouwapparatuur ? Zonnige, privacy volle achtertuin op het zuidwesten ? Royale stenen berging n een achterom ? HR combi-ketel van eind 2023 ? Voorzien van dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen en HR++ glas ? Rustige, groene woonstraat met voldoende parkeergelegenheid ? Gelegen nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen Indeling Je komt binnen via de voor"tuin" waar ook eventueel de auto geparkeerd kan worden. In de ruime hal vind men de toiletruimte en een kelderkast. De woonkamer is recentelijk voorzien van een pvc vloerafwerking en airco uit 2022 die kan verwarmen (zonnepanelen!!) en kan koelen. De ruime keuken is voorzien van o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, allen met een onlangs gelegde laminaatvloer en n slaapkamer heeft een vast kast. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco die kan verwarmen (net zoals in de woonkamer) en kan koelen uit 2022. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en een openslaand raam. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Buitenleven De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy, een gezellige overkapping met elektra en en een berging en een keurig afgesloten ruimte waar de kliko's in gezet kunnen worden. Locatie Deze woning ligt in een rustige, groene straat in woonwijk De Pullen, met diverse speelvoorzieningen op loopafstand. Op korte afstand vind je winkelcentrum De Poort en het historische centrum van Oirschot met zijn sfeervolle markt, winkels en horecagelegenheden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omliggende natuurgebieden. Ook de ligging t.o.v. Eindhoven, Tilburg, Den Bosch en Eindhoven Airport is zeer gunstig. Een fijne gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden en meer. Kom kijken en laat je verrassen!

---

Bendroji informacija
Kaina	425.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1955
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	76 m2
Kitos vietos viduje	8 m2
Išorinis kambarys	10 m2
Sklypo plotas	182 m2
Visas paviršius	310 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder
įranga	Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Tipas	B
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastro duomenys
Paviršius	182
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Beschutte ligging en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	108 m2 (18,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	108 m2 (18,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging
įranga	Elektra

Garažas