Descriere

Prachtig drie kamer appartement op de eerste etage met parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Aan de woonkamer grenst een zeer ruim vierkant balkon op het oosten waar u vroeg in het voorjaar al van de zon kan genieten. De luxe afwerking van de badkamer met tweede toilet en de moderne keuken zorgen voor een woning waar u niks meer aan hoeft te doen. Indeling: Centrale entree met bellenbord, brievenbussen en lift. De ruime entree met de meterkast en videofooninstallatie geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De moderne open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een combi magnetron en een vaatwasmachine. De woonkamer is ruim opgezet en heeft openslaande deuren naar het balkon op het oosten. Door plaatsing van een glazen wanden op dit balkon, zit je altijd in de luwte in het zonnetje. Beide slaapkamers in dit appartement zijn van een goed formaat. De luxe badkamer is voorzien van mooie betegeling tot aan het plafond, een inloopdouche, een modern wastafelmeubel met spiegel met indirecte verlichting en een tweede toilet. Het gastentoilet met fonteintje is in dezelfde luxe stijl uitgevoerd. De inpandige berging is voorzien van de aansluitingen voor een wasmachine en droger, ook is hier de c.v.-ketel geplaatst en de unit voor de mechanische ventilatie. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met brede planken en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. Locatie Dit fijne appartement bevindt zich in een moderne, groene wijk in Amstelveen, waar rust en wooncomfort centraal staan. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Groenhof en het levendige Stadshart met een breed aanbod aan winkels, restaurants, een bioscoop en gezellige terrassen. De ligging is uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de A9, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Openbaar vervoer is ook vlakbij, met tram 25, buslijnen 174 en 551 en metrolijn 51 die je direct naar belangrijke knooppunten brengen. Voor ontspanning en natuur ben je zo in het Amsterdamse Bos, de Middelpolder of op de nabijgelegen golfbaan. Ook scholen, sportscholen en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, waardoor deze plek ideaal is voor zowel gezinnen als forenzen. Hier woon je in een complete, rustige en goed bereikbare omgeving met alles binnen handbereik. U heeft nooit parkeerzorgen door de priv parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Bijzonderheden: - 3 kamer appartement van 73 m2 - Eerste verdieping - Energielabel A - Bouwjaar 2018 - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming - Tweede toilet in de badkamer - Ruim vierkant balkon - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. - VVE kosten 170,00 - Oplevering in overleg en kan op korte termijn

---

Informații generale
Preț	550.000 €
Preț de pornire	580.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Portiekflat (appartement)
Anul construcției	2018
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Clădire specifică	Gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	73 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	10 m2
în afara camerei	11 m2
întreaga suprafață	248 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	1e woonlaag
echipament	Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Box
echipament	Elektra

Garaj
Tipul	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 170,00 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja