Beschrijving

Prachtig drie kamer appartement op de eerste etage met parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Aan de woonkamer grenst een zeer ruim vierkant balkon op het oosten waar u vroeg in het voorjaar al van de zon kan genieten. De luxe afwerking van de badkamer met tweede toilet en de moderne keuken zorgen voor een woning waar u niks meer aan hoeft te doen. Indeling: Centrale entree met bellenbord, brievenbussen en lift. De ruime entree met de meterkast en videofooninstallatie geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De moderne open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een combi magnetron en een vaatwasmachine. De woonkamer is ruim opgezet en heeft openslaande deuren naar het balkon op het oosten. Door plaatsing van een glazen wanden op dit balkon, zit je altijd in de luwte in het zonnetje. Beide slaapkamers in dit appartement zijn van een goed formaat. De luxe badkamer is voorzien van mooie betegeling tot aan het plafond, een inloopdouche, een modern wastafelmeubel met spiegel met indirecte verlichting en een tweede toilet. Het gastentoilet met fonteintje is in dezelfde luxe stijl uitgevoerd. De inpandige berging is voorzien van de aansluitingen voor een wasmachine en droger, ook is hier de c.v.-ketel geplaatst en de unit voor de mechanische ventilatie. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met brede planken en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. Locatie Dit fijne appartement bevindt zich in een moderne, groene wijk in Amstelveen, waar rust en wooncomfort centraal staan. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Groenhof en het levendige Stadshart met een breed aanbod aan winkels, restaurants, een bioscoop en gezellige terrassen. De ligging is uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de A9, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Openbaar vervoer is ook vlakbij, met tram 25, buslijnen 174 en 551 en metrolijn 51 die je direct naar belangrijke knooppunten brengen. Voor ontspanning en natuur ben je zo in het Amsterdamse Bos, de Middelpolder of op de nabijgelegen golfbaan. Ook scholen, sportscholen en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, waardoor deze plek ideaal is voor zowel gezinnen als forenzen. Hier woon je in een complete, rustige en goed bereikbare omgeving met alles binnen handbereik. U heeft nooit parkeerzorgen door de priv parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Bijzonderheden: - 3 kamer appartement van 73 m2 - Eerste verdieping - Energielabel A - Bouwjaar 2018 - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming - Tweede toilet in de badkamer - Ruim vierkant balkon - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. - VVE kosten 170,00 - Oplevering in overleg en kan op korte termijn

---

Algemene informatie
Prijs	550.000 €
Startprijs	580.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	2018
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specifiek gebouw	Gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	73 m2
de buitenkant van het gebouw	10 m2
Buiten kamer	11 m2
Ruimte	248 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	1e woonlaag
Uitrusting	Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	A
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box
Uitrusting	Elektra

Garage
Type	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 170,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja