Descripción

Prachtig drie kamer appartement op de eerste etage met parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Aan de woonkamer grenst een zeer ruim vierkant balkon op het oosten waar u vroeg in het voorjaar al van de zon kan genieten. De luxe afwerking van de badkamer met tweede toilet en de moderne keuken zorgen voor een woning waar u niks meer aan hoeft te doen. Indeling: Centrale entree met bellenbord, brievenbussen en lift. De ruime entree met de meterkast en videofooninstallatie geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De moderne open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een combi magnetron en een vaatwasmachine. De woonkamer is ruim opgezet en heeft openslaande deuren naar het balkon op het oosten. Door plaatsing van een glazen wanden op dit balkon, zit je altijd in de luwte in het zonnetje. Beide slaapkamers in dit appartement zijn van een goed formaat. De luxe badkamer is voorzien van mooie betegeling tot aan het plafond, een inloopdouche, een modern wastafelmeubel met spiegel met indirecte verlichting en een tweede toilet. Het gastentoilet met fonteintje is in dezelfde luxe stijl uitgevoerd. De inpandige berging is voorzien van de aansluitingen voor een wasmachine en droger, ook is hier de c.v.-ketel geplaatst en de unit voor de mechanische ventilatie. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met brede planken en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. Locatie Dit fijne appartement bevindt zich in een moderne, groene wijk in Amstelveen, waar rust en wooncomfort centraal staan. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Groenhof en het levendige Stadshart met een breed aanbod aan winkels, restaurants, een bioscoop en gezellige terrassen. De ligging is uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de A9, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Openbaar vervoer is ook vlakbij, met tram 25, buslijnen 174 en 551 en metrolijn 51 die je direct naar belangrijke knooppunten brengen. Voor ontspanning en natuur ben je zo in het Amsterdamse Bos, de Middelpolder of op de nabijgelegen golfbaan. Ook scholen, sportscholen en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, waardoor deze plek ideaal is voor zowel gezinnen als forenzen. Hier woon je in een complete, rustige en goed bereikbare omgeving met alles binnen handbereik. U heeft nooit parkeerzorgen door de priv parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Bijzonderheden: - 3 kamer appartement van 73 m2 - Eerste verdieping - Energielabel A - Bouwjaar 2018 - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming - Tweede toilet in de badkamer - Ruim vierkant balkon - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. - VVE kosten 170,00 - Oplevering in overleg en kan op korte termijn

---

Información general
Precio	550.000 €
Precio de salida	580.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Portiekflat (appartement)
Año de construcción	2018
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Edificio específico	Gestoffeerd

Área y contenidos
Área	73 m2
el área exterior del edificio	10 m2
Sala exterior	11 m2
Área	248 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	1e woonlaag
Equipo	Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipo	A
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Box
Equipo	Elektra

Garaje
Tipo	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 170,00 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja