Leírás

Rijn makelaars biedt aan deze fraaie ruime 2-onder-1-kapwoning met berginggarage en carport. Aan de achterzijde heeft u hier een heerlijk vrij uitzicht op het groen. Dit ideale gezinshuis (5e slaapkamer eenvoudig mogelijk te maken) is gelegen in een rustige geliefde straat in Goes. Alle voorzieningen, scholen, winkelcentra, sportvoorzieningen en de gezellige binnenstad van Goes met al zijn voorzieningen liggen op loop fietsafstand. De woning is altijd keurig onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, de dakkapellen geven u boven veel extra ruimte en zijn uitgevoerd in trespa. De kunststof kozijnen boven zijn 3 jaar gelegen geplaatst. De achtertuin biedt volop ruimte en privacy, u zit hier heerlijk vrij, zoveel vrijheid komt u in een woonwijk slechts zelden tegen! Bouwjaar van de woning is 1989, de perceeloppervlakte bedraagt 247 m2, de woonoppervlakte bedraagt 121 m2 en de inhoud is 453 m3. De indeling is als volgt, loopt u mee? Begane grond: Hal, meterkast, keurig toilet met fonteintje, ruime L- vormige woonkamer voorzien sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het terras. Ruime nette keuken met veel werk-en bergruimte. De keuken is voorzien van een fraai multi colour granieten aanrechtblad en in inbouwapparatuur te weten; koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, afzuigkap en gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en tot de fijne praktische bijkeuken welke is voorzien van vaste kastruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken loopt u door naar de ruime berging voor de fietsen. ( de ruimte is nu opgesplitst maar deze is eenvoudig weer in gebruik te nemen als garage). Eerste verdieping: Overloop, drie nette slaapkamers waarvan er momenteel 1 in gebruik is als kantoortje. Prachtige ruime badkamer (2023) voorzien van vrij hangend toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en design handdoeken radiator. Tweede verdieping: Overloop met veel bergruimte en opstelling van de mechanische ventilatie, HR CV ketel Intergas bouwjaar 2023 en een prachtige royale 4e slaapkamer met grote dakkapel. Deze ruimte is naar wens ook onder te verdelen in twee slaapkamers. Indien u op zoek bent naar een leuke goed onderhouden woning op een fijne plek dichtbij alle voorzieningen dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard, onze makelaar leidt u graag rond! Kenmerken: * goed onderhouden, veelal kunststof kozijnen en dakkapellen voorzien van trespa * volop privacy in de aan het groen grenzende achtertuin * ruime woonkamer met (gas) haard * fraaie badkamer van 2023 * bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot berginggarage * zeer fijne ruime gezinswoning met garage en carport Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.  Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (bankgarantie?) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.

---

Általános információk
Ár	425.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1989

Felületek és tartalom
Terület	121 m2
További belső helyek	9 m2
Külső szoba	4 m2
Telek mérete	247 m2
egész terület	453 m2

Osztály
Szobák száma	6 kamers (4 slaapkamers)
Emeletek száma	2 woonlagen en een zolder
Felszereltség	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Típus	C
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	HR INTERGAS ( combiketel uit 2023, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	247
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Kert	Achtertuin en voortuin

Tárolás
Kültéri tárolás	Aangebouwde houten berging
Felszereltség	Elektra

Garázs
Felszereltség	Elektra
Típus	Inpandig
Garázs kapacitása	1 auto