Leírás

Ben je op zoek naar die ene plek waar alles samenkomt? Zoek niet verder. Dit is 'm. Wonen in een sfeervol appartement in een monumentaal pand, midden in het bruisende centrum van Tiel? Gasthuisstraat 27B biedt precies dat. Dit appartement uit circa 1900 heeft energielabel C en combineert historische charme met moderne gemakken. Een van de grote pluspunten: een heerlijk balkon aan de achterzijde! WONEN De woonkamer is licht en prettig van formaat, met ruimte voor een comfortabele zithoek. De sfeer van het pand is voelbaar in de hoge plafonds en de rustige uitstraling. Hier woon je heerlijk centraal, maar toch met voldoende rust en privacy. KOKEN De keuken is apart van de woonkamer en praktisch ingericht. Er is voldoende ruimte voor al je kookbenodigdheden. Prettig voor wie graag kookt en niet alles in n ruimte wil hebben. SLAPEN EN BADEN De slaapkamer is apart gelegen en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is keurig en voorzien van een toilet, douche en wastafel. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en praktisch ingedeeld. BUITENLEVEN Achter het appartement ligt een zonnig balkon op het zuiden. Hier kun je heerlijk buiten zitten, en een gezellig zitje creren. Een uniek pluspunt, zeker zo midden in het centrum. HIGHLIGHTS - Bouwjaar ca. 1900; - Monumentaal pand; - Energielabel C; - Dubbel glas; - Gelegen in hartje Tiel; - Aparte woonkamer en keuken; - Slaapkamer en badkamer met toilet en wastafel; - Zeer ruim balkon aan de achterzijde; - Rustig wonen met alle voorzieningen op loopafstand. HANDIG OM TE WETEN - Voorschot VvE bijdrage 121,50 per maand. - Oplevering in huidige staat ("as is, where is"). - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Asbest en ouderdomsclausule van toepassing. - Levering dient plaats te vinden uiterlijk op 15 augustus 2025. - Transport via projectnotaris: Dirkzwager N.V., Velperweg 1, 6824 BZ Arnhem.. - Woonoppervlakte 42 m2;

---

Általános információk
Ár	205.000 €
szolgáltatások az árban	122 per maand
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Bovenwoning
Építés éve	1900
Tető	Plat dak
Különleges épület	Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand

Felületek és tartalom
Terület	42 m2
Az épület külső része	4 m2
Külső szoba	130 m2
egész terület	130 m2

Osztály
Szobák száma	2 kamers (1 slaapkamer)
Emeletek száma	1 woonlaag
Található	2e woonlaag
Felszereltség	Natuurlijke ventilatie

Energia
Típus	C
Szigetelés	Dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Gas gestookt, eigendom

Kataszteri adatok

Külső tér
Helység	In centrum
Erkély/terasz	Balkon aanwezig

Tárolás

Garázs

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Nee
Éves gyűlés	Nee
Rendszeres hozzájárulások	Nee
Tartalékalap	Nee
Karbantartási terv	Nee
A ház külső biztosítása	Nee