Description

Wonen met vrij uitzicht op loopafstand van het centrum van Haarlem, instapklaar 2-kamer appartement inclusief dakterras en gedeelte achtertuin! LOCATIE De woning is gelegen op de 3e verdieping van een prachtig karakteristiek monumentaal stadspand aan de Wilhelminastraat. Aan de rand van de Vijfhoek, ook wel de Jordaan van Haarlem genoemd. Deze charmante wijk biedt een oase van rust, ondanks de ligging in het bruisende centrum, Om de hoek van het historische stadshart. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: gezellige restaurants, cafs, winkels, musea, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Buslijnen richting Schiphol, Amsterdam en Leiden vertrekken praktisch voor de deur. Daarnaast zijn uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Den Haag eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree met imposant trappenhuis. En doorloop naar de gemeenschappelijke achtertuin op het westen waar je gezellige met je buren kan zitten. Ook is er een overdekte fietsenstalling. Met je fiets kom je hier via de achterom. Tweede verdieping: Afgesloten entree met linkse kwartslagtrap naar de overloop en meterkast. Derde verdieping: Overloop met toegang tot de hal, met aan de linkerkant een ruime keuken die is voorzien van een 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap en een spoelbak. Aan de rechterzijde bevindt zich de riante en lichte slaapkamer met vrij uitzicht op de Wilhelminastraat. Deze is voorzien van een authentiek balkenskelet, stalraam en een Velux-raam. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en beschikt over een wastafel en een bad-douchecombinatie. Vanuit de hal is ook het aparte toilet toegankelijk. Aansluitend een zeer lichte woonkamer met eet- en zitgedeelte, eveneens voorzien van het kenmerkende balkenskelet en Velux-ramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime dakterras op het westen, met uitzicht tot aan de Kennemerduinen. Bouwjaar: 1890 Woonoppervlakte: circa. 42m2 Parkeren met parkeervignet gemeente Haarlem, geen wachtlijst Op loopafstand van de Grote Markt Oplevering kan spoedig

---

General Information
Price	335.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Bovenwoning (appartement)
Year of build	1890
Specific building	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Area and contents
Area	42 m2
the outside area of the building	9 m2
Area	165 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Douche, ligbad, en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	3e woonlaag
Equipment	Mechanische ventilatie

Energia
Type	F
Isolation	Gedeeltelijk dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Combiketel, eigendom

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum en vrij uitzicht
Garden	Zonneterras
Garden exhibition

Additional placement

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Nee
Regular contributions	Nee
Reserve fund	Nee
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Ja