Aprašymas

Starters opgelet! Ideaal gelegen 2-kamer appartement met balkon, berging en parkeerplek op de begane grond. Gelegen direct bij winkelcentrum WoensXL, binnen 10 fietsminuten afstand van het stadscentrum en dicht bij het Catharina-ziekenhuis. Entree begane grond Entree met elektrische schuifdeuren; centrale hal met tegelvloer, brievenbussen en bellentableau; Doorgang naar hal met twee liftinstallaties en centraal trappenhuis (in totaal zijn er 3 trappenhuizen). De centrale entree is vrij toegankelijk, de liftenhal is alleen met de woningsleutel, of middels de vanuit de woning bedienbare intercom toegankelijk. Indeling appartement U komt binnen via de hal waaraan de slaapkamer, badkamer, de toiletruimte, de berging en de woonkamer gelegen zijn. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en praktisch in te delen. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken De open keuken beschikt over voldoende kastruimte en geeft de mogelijkheid om aan te passen naar eigen smaak. Slaapkamer Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken. Deze kamer biedt voldoende ruimt ten behoeve van het plaatsen van een tweepersoonsbed. De glazen raampartij geeft een leuk uitzicht over het winkelcentrum. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douche en vaste wastafel. Op de badkamer zit een aansluiting om de wasmachine te plaatsen. Toilet In de hal is een separate toiletruimte. Balkon Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken welke uitkijkt over Winkelcentrum Woensel en ligt op het oosten. Berging In de kelder bevind zich een persoonlijke berging voor alle spullen die je niet dagelijks zal gebruiken. Parkeerplek Het appartement komt met een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeerkelder. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden: - Voorzien van kunststofkozijnen met 3-dubbelglas - Ideaal gelegen nabij winkelcentrum WoensXL, ziekenhuis, scholen en openbaar vervoer; - Dichtbij diverse uitvalswegen; - Inclusief inpandige berging op de begane grond en privparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Op fietsafstand van het centrum van Eindhoven; - De maandelijkse VVE-kosten bedragen voor het appartement 196,02 (begroting 2025); - De maandelijkse VVE-kosten bedragen voor de berging 25,94 (begroting 2025); - De maandelijkse VVE-kosten bedragen voor de parkeerplek 43,23 (begroting 2025); - Verkoper heeft een vaste projectnotaris.

---

Bendroji informacija
Kaina	295.000 €
paslaugos įskaičiuotos į kainą	265 per maand
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Portiekflat (appartement)
Statybos metai	1978
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Paviršiai ir turinys
Paviršius	61 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	7 m2
Išorinis kambarys	22 m2
Visas paviršius	203 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	2 kamers (1 slaapkamer)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Ligbad en wastafel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
įranga	Lift en mechanische ventilatie

Energia
Tipas	C
Izolacija	Driedubbel glas
šildymas	Blokverwarming
Karštas vanduo	Centrale voorziening

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In centrum
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig

Garažas
įranga	Elektrische deur
Tipas	Inpandig
Garažo dydis	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja