Descripción

Instapklare bovenwoning met balkon en privparkeerplaats in centrum Leerdam Op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Leerdam bieden wij deze instapklare bovenwoning aan. Noordwal 54c beschikt over een balkon n een privparkeerplaats in parkeergarage Het Kristallijn. U woont hier comfortabel, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Indeling De woning wordt betreden op de eerste verdieping. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de overloop toegang biedt tot de berging met wasmachineaansluiting, een separaat toilet en een moderne badkamer die in 2024 is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Vanuit de overloop bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. Deze ruimte biedt toegang tot het balkon, waar u rustig buiten kunt zitten. Op de derde verdieping bevindt zich een royale open ruimte die flexibel in te richten is, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden Instapklare bovenwoning in hartje Leerdam Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 Balkon bereikbaar via de woonkamer Extra (slaap)ruimte op de derde verdieping Privparkeerplaats in parkeergarage Het Kristallijn De woning is gasloos en volledig elektrisch. De woning word verwarmd en gekoeld met airco. Definitief energielabel A met vijf zonnepanelen VvE in oprichting Niet-zelfbewoningsclausule en 'as is, where is'-clausule van toepassing Wilt u binnen kijken? Om een juiste indruk te krijgen van de ruimte, indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging van deze woning. Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam e.o. vindt u op Domek.nl.

---

Información general
Precio	310.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Bovenwoning
Año de construcción	2004

Área y contenidos
Área	54 m2
Otros lugares dentro	1 m2
el área exterior del edificio	4 m2
Área	175 m2

División
Número de habitaciones	2 kamers (1 slaapkamer)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Número de pisos	3 woonlagen

Energia
Tipo	A
Agua caliente	Doorstroomboiler

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In centrum
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional

Garaje
Tipo	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Nee
Reunión anual	Nee
Contribuciones regulares	Nee
Fondo de reserva	Nee
Plan de mantenimiento	Nee
Seguro para el exterior de la casa	Nee