Încărcarea paginii....
Încărcarea paginii....

Kalverstraat 5 Disponibil

Locație: 8713 KV Hindeloopen

Preț: 435.000 €

Descriere

Sfeervol en stijlvol wonen aan het water in het hart van historisch Hindeloopen Aan de Kalverstraat, direct aan doorgaand vaarwater en op de beroemde Elfstedenroute, staat dit prachtig gerenoveerde vrijstaande woonhuis met zowel een achtertuin als een ruime overtuin. Het huis is met veel zorg en oog voor detail ingericht en ademt karakter en sfeer. Authentieke elementen zoals de originele en suite deuren, massief eikenhouten visgraatvloer en zichtbare houten balken zijn bewaard gebleven en combineren prachtig met de moderne voorzieningen en afwerking. Indeling: Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid op, versterkt door het hoge plafond met de originele balkenconstructie. In de hal bevindt zich een kelder onder de trap, ideaal als extra opslagruimte of wijnkelder. De stijlvolle open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een hoge eettafel met zes zitplaatsen, perfect voor lange, gezellige avonden. Het gasfornuis is gentegreerd in de hoge eettafel, wat het mogelijk maakt om gezellig te koken en te dineren tegelijk. Via de originele en suite deuren kom je in de sfeervolle woonkamer, die voorzien is van een inbouwkast met daarin de televisie-opstelling. De combinatie van moderne inrichting met authentieke houten details zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Grenzend aan de keuken bevindt zich de royale bijkeuken met drie grote inbouwkasten, waarin onder andere de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Deze ruimte biedt veel praktische bergruimte en beschikt bovendien over een moderne toiletruimte. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: n eenpersoonskamer en twee tweepersoonskamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee tweepersoonsslaapkamers, ideaal voor een groter gezin, stel of alleen. Het huis is zeer efficint ingericht. Tuin: De achtertuin biedt ruimte voor het bouwen van een schuurtje of atelier. Aan de voorzijde van het huis ligt de overtuin: een fraai aangelegd, zonnig terras met gras en een prachtig vernieuwde vlonders en walbeschoeiing (2024). Hier bevindt zich ook de eigen aanlegplaats, geschikt voor een boot van circa acht meter. Een perfecte plek om te genieten van het buitenleven, direct aan het vaarwater (binnenwater en het IJsselmeer). In 2011 is de woning grondig gerenoveerd. Daarbij zijn onder andere alle kozijnen vervangen en voorzien van dubbel glas, is de meterkast vernieuwd, is een nieuwe cv-installatie geplaatst, is de cv-ketel vervangen en zijn overal nieuwe radiatoren gemonteerd. De ligging van het huis is bijzonder: aan de sluis, in het karakteristieke stadje Hindeloopen, dat met slechts 950 inwoners stadsrechten heeft en bekend staat om zijn historische charme. De oude haven ligt op slechts 50 meter afstand en op 100 meter bevindt zich een klein strandje aan het IJsselmeer. De nabijgelegen zeedijk biedt schitterende wandelroutes met uitzicht over het water en de ondergaande zon. Hindeloopen is goed bereikbaar. Binnen tien minuten ben je in Workum of Koudum, en binnen twintig minuten in Sneek. Dankzij de nabijgelegen treinverbinding en de Afsluitdijk sta je in iets meer dan een uur in Amsterdam. Deze woning is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een stijlvolle, ruime en karaktervolle woning aan het water. Of je nu samen woont, met kinderen of alleen dit huis biedt ruimte, sfeer en comfort op een van de mooiste plekken van Friesland. Een unieke kans voor wie wil wonen in een huis met historie, maar met het comfort van nu.

Vezi descrierea în poloneză

Informații generale
Preț 435.000 €
Stare disponibil
acceptare In overleg
Proprietate
Natură Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție Bestaande bouw
Anul construcției 1931
Acoperiș Zadeldak bedekt met pannen
Clădire specifică Beschermd stads- of dorpsgezicht
Suprafețe și conținutul
Suprafață 93 m2
suprafaţa exterioară a clădirii 4 m2
Suprafața terenului 169 m2
întreaga suprafață 368 m2
Diviziune
Numărul de camere 7 kamers (5 slaapkamers)
Numărul de băi 1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie Ligbad, toilet, en wastafel
Numărul de etaje 2 woonlagen en een zolder
echipament Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energia
Tipul F
Izolație Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire Cv-ketel
Apă caldă Cv-ketel
cazan HR Radson (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Date cadastrale
Suprafață 92
Structura de proprietate Volle eigendom
Spațiu exterior
Locație Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in centrum
Grădină Achtertuin en voortuin
gradina in fata 72 m2 (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Expozitie de gradina
Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber Aangebouwde houten berging
Garaj
Contactati-ne
Esti interesat de imobiliare?
scrie-ne

Calculatorul bonității

Vă rugăm să introduceți câteva detalii pentru a verifica gratuit suma maximă de ipotecă pe care o puteți obține.

CALCULA CREDIT IPOTECAR