Opis

"Mogelijkheden" In het pittoreske dorpje Uitwijk staat deze vrijstaande woning met grote garage aan een doorgaande straat richting het centrum van het dorp. Het is een plek waar rust en ruimte samenkomen. Het is een aangenaam lichte woning met potentie. Al naar gelang je wensen kun je hier een fantastisch woonhuis creren. Het woonhuis, gebouwd in 1964, is door haar bewoners keurig netjes onderhouden. Het is dan wel her en der gedateerd maar in de basis is het degelijk gebouwd. Het is niet heel groot (88 m2) maar met drie slaapkamers kan een gezinnetje hier fijn wonen. Opvallend is de ruime garage (23 m2) met zolderberging. Begane grond: hal met meterkast, verdiepte kelderkast en trap naar de verdieping, gezellige woonkamer, lekker licht vanwege de grote ramen, keuken met unit in hoekopstelling, voorzien van de gebruikelijke apparatuur, bijkeuken die tevens te ingang achterom vormt, met aansluiting voor een wasmachine en een handige vaste kastruimte, toiletruimte met wc en fonteintje en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Eerste verdieping: overloop de ingang tot in totaal 3 slaapkamers alsmede de toiletruimte met wc en fonteintje. Tweede verdieping: handige vliering voor het opbergen van alle spullen die je niet maandelijks nodig hebt (ca. 1.60 m1 hoog in de nok). Tuin: ook buiten ademt deze woning sfeer. De voortuin is strak aangelegd met gazon en enkele mooie coniferen en struiken. De oprit biedt plaats aan 2 personenauto's. De achtertuin is overwegend voorzien van klinkerbestrating en siergrindtegels. Aan praktische bergruimte geen gebrek, in de achtertuin staan een houten blokhut en een houten werkplaats, waarin lekker geklust kan worden. Omgeving: Uitwijk (350 inwoners) wordt ook wel de parel van Altena genoemd. Mooie diverse authentieke bebouwing, met in het midden de kerk en de muziekkapel. Het is een idyllisch dorpje in het hart van het Land van Heusden en Altena, een streek bekend om zijn rust, ruimte en waterrijke natuur. Hier woon je omringd door groene velden, boomgaarden en dijken, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreren. En dat alles op slechts enkele minuten van Woudrichem, het sfeervolle vestingstadje met winkels, horeca en andere voorzieningen. Binnen tien minuten rijdt je op de A27, waardoor je snel in Gorinchem, Breda, Utrecht of Rotterdam bent Wie wil er niet in dit gezellige dorp wonen? Bel of mail ons voor een afspraak!

---

Ogólne informacje
Cena	460.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1964
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen
Specyficzna budowla	Gedeeltelijk gestoffeerd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	88 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	25 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	27 m2
Powierzchnia działki	415 m2
Cała powierzchnia	322 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Wyposażenie łazienki	Ligbad en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen en een zolder
Wyposażenie	Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energia
Typ	F
Izolacja	Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Nefit (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	415
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In centrum
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	104 m2 (11,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	104 m2 (11,50 meter diep en 9,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande stenen berging
Wyposażenie	Elektra

Garaż
Wyposażenie	Vliering en elektra
Typ	Vrijstaande stenen garage
Pojemność garażu	1 auto
Izolacja	Geen isolatie